[동아알앤씨 추천매물]

◇ 천안 아파트 1500세대 인근 상가건물 - 1500세대 아파트 인근 대416㎡/ 연658㎡ 코너 상가건물이 실투자금4억1000만원에 월순수익404만, 연수익률12%. 보증금4억9천, 융자5억, 매매가14억원. 041-579-0200
천안 중앙공인 최라윤

◇ 실투자4억5천, 월세900만원, 연14% - 오산역, 이마트 5분 거리, 주인세대200㎡, 즉시 입주 가능. 대230㎡/ 연1160㎡ 10층 신축원룸, 총매가27억원. 실투자금4억5천만, 월세900만, 융자11억5천, 보증금11억원. 010-8216-4900

◇ 평택법원 검찰청 앞 신축원룸 - 평택 서재지구 대지241㎡ 연면적433㎡인 4층 건물이 10억6천만. 보증금3억4700만, 월388만, 융자2억6천. 공실 없는 코너 남향 신축건물. 입주가능한 주인세대가 있다. 031-691-2004
평택 리치공인 권희걸

◇ 강남대로 대로변 코너 상업지 토지 - 용적률800% 3.3㎡당 1억7500만원. 대지446㎡→ 236억원. 신축 시 지하6층~지상20층 예상 임대금액 보증금15억/ 월1억8000만. 연수익율10% 예상 초급매가236억. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 대전 롯데백화점 앞 상가주택 - 2차선 도로, 대300㎡/ 건611㎡, 고급 인테리어. 매매가12억8천(융자4억, 보3억6천, 월590만) 1층(휴대폰, 미용실) 2~4층 원,투룸,주인(182㎡) 총 15세대 옥상 정자시설. 직거래. 010-2791-5050

◇ 양평 용문역 5분 입지 좋은 농가주택 - 대650㎡/ 건66㎡, 매매가 1억5천. 아담한 주택으로 숲이 감싸고 집 앞으로 수량 많은 하천을 접하여 환경이 매우 좋아 편안한 곳. 남동향 전망, 조망 우수. 시세대비 급매. 031-774-4113
양평 부동산마트 김서일

◇ 세종시 상업지역 고품격 4층 신축원룸 - 대332㎡, 연793㎡ 승강기 있는 건물이 13억원(융5억/ 보3억7천/ 월715만). 1층(점포1, 주차장), 2~4층 16세대(주인1). 행정도시 건설 및 입주에 따른 임차수요 매우 풍부. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 구미시 삼성전자 인근 원룸 급매 - 대지267㎡ 연면적432㎡ 총 18가구 원룸주택. 주거중심지 위치, 2차선 도로를 접해있으며 상권발달. 투자금 2억500만원(월수입350만). 054-471-8055
구미 원공인 이옥희

◇ 판교신도시 중심상가 연 12% 스크린골프 - 2만세대 중심상업지 대로변 코너 옆, 385㎡ 7층 점포가 보증금1억/ 월500만에 5년 임대중. 실투자4억2천, 유동인구 많은 상가로 안정적인 월세 수입 가능. 매가8억9천. 031-262-4533
용인 동문114공인중개사 이창수

◇ 아산 용화택지개발지구 신축상가주택 - 대307㎡/ 건595㎡, 상가1(60㎡) 주인세대포함 11가구. 매매가11억5천. 실투자금2억5500만, 융자5억, 월446만(순월세258만) 현대자동차, 삼성 등 임대완료. 책임관리. 041-534-5949
아산 효자부동산 김진성

◇ 1호선 오산대역 도보 3분거리 상가주택 - 2012년 준공. 대220㎡/ 건578㎡ 상가주택이 매매가11억5천. 실투자금3억3천. 수익률11%. 상가2, 원룸18실, CCTV 설치, 엘리베이터 有, 풀옵션, 책임관리, 임대완료. 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

◇ 천안 신방동 아파트, 학교 옆 신축상가 - 대지340㎡ 연면적667㎡(상가6개, 주인세대). 매가14억(보4억2천, 융5억, 실투자금4억8천, 연순소득5280만, 월순소득440만) 수익률10%, 향후 시세차익 확실한 지역. 010-2477-1515
천안 명품공인 문성준

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 천안 신방통정지구 신축원룸 - 천안 풍세산업단지 인근, 대지450㎡ 연면적793㎡ 신축원룸이 보증금4억9천/ 월621만원, 매매가14억3천. 실투자금4억4천에 연 순수익4952만원. E/V 등 풀옵션. 041-574-5300
천안 강남부동산 서복순

◇ 평택 법원 앞 월514만원 신축상가주택 - 실투자금3억5500만원에 월수익514만! 고수익 상가주택. 대지265㎡ 건물500㎡ 매가10억5천, 융자4억5천. 삼성산업단지 100조원 투자 최고 수혜지역. 100% 책임관리. 031-658-8999
평택 제일공인 김병열

◇ 부천시 오정동 수익률10.2% 신축원룸 - 대225㎡/ 건326㎡(원룸13, 휴게실1) 3층 주택이 매매가9억(융2억2천, 보1억8100만, 월494만, 실투자4억9900만). 오정공단근거리 택지지구에 위치. 4면대리석, 임대완료. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 양재역 4번 출구 쪽 신축건물 급매 - 대지210㎡ 연면적573㎡인 지하1층~지상5층 건물이 급매가35억원. 실투자12억8000만원, 월 2100만원 이상이다. 지하~지상1층(근생). 2~5층 공실 없는 월룸텔 28실. 02-576-0955

◇ 인천 최고 요지의 상업용 토지 급매 - 대지1068㎡ → 매50억, 대지914㎡ → 매42억, 롯데롯본기힐스, 아시안게임경기장 인근 (역세권) 최고위치. 현 대형음식점 성행중, 규제완화 최대 수혜지역. 010-4747-5914
안산 대우공인 정재용

◇ 박대통령 고향 구미 KTX역사 인근 - 삼성/ LG도시로 수요탄탄. 대281㎡/ 건505㎡ 총 11가구. 자부담금1억3000만, 월수입312만, 총매가5억. 주인세대 有, 전면대리석, 건축물웅장, 강력추천. 100% 직영관리. 011-752-9600
구미 대표공인 김진철

◇ 천안 백석동 수익률11.8% 신축원룸 - 삼성SDI 도보 10분 거리, 대지242㎡ 건물408㎡ 상가 2세대, 주택 6세대, 풀옵션 건물이 매가10억3000만(융자4억7000만, 보증금2억8500만, 실투자2억7500만, 월446만). 010-5426-4885

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