[동아알앤씨 추천매물]

◇ 병점 역세권 4층 신축원룸 급매 - 병점초등학교 뒤, 대199㎡/ 건354㎡ 신축원룸. 급매가8억5천. 보증금4억2200만, 월283만, 융자2억9200만원, 공실 없는 15가구 풀옵션원룸. 수익률14%, 실투자1억3600만. 031-691-2004
평택 리치공인 권희걸

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 세종시 역세권 4층 신축 상가주택 - 인구유입 및 지가상승 전국1위 도시. 대439㎡, 연826㎡ (보4억/ 월690/ 융5억/ 인수금4억8천) 1층(상가1, 주차장), 2~4층 총19세대(주인1). 승강기 있음. 매가13억8천. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 천안 수익률15% 안정된 원룸건물 - 풍세산업단지, KTX역 인근, 대지324㎡ 건물565㎡ E/V 있는 4층 건물이 매매가10억5천(보3억8500만, 실투자1억6500만, 융3억8500만, 월400만원). 원룸수요 꾸준. 041-579-0200
천안 중앙공인 최라윤

◇ 실투자2억6천, 월세800만원, 연 14% - 지하철 오산역, 이마트 5분, 대230㎡/ 건1120㎡ 실투자금2억6천, 월세800만원, 융자11억5천, 순수익 연14%. LG전자 기숙사 100% 풀옵션 임대완료. 매매가27억.010-8216-4900

◇ 구미시 주거중심지 원룸급매 - 대지443㎡ 연면적650㎡가 총 17가구 준신축. 법원, 구미1대학, 상업지역 인근위치. 퇴직 후 노후연금으로 안성맞춤(주인세대 有). 투자금2억4400만원(월수입514만). 054-471-8055
구미 원공인 이옥희

◇ 판교신도시 중심상가 수익률8% 소아과 - 2만세대 상업지 대로변 코너 옆 중심상가 2층 점포(440㎡). 보1억/ 월500만에 10년 임대중. 5년 후 임대료 100만원 인상 조건. 융자4억원 승계 시 실투자6억, 매가11억. 010-5305-9797
용인 동문114공인 이창수

◇ 아산 용화동 택지지구내 코너상가주택 - 정남향, 대지320㎡ 건물520㎡ 상가1, 주인세대포함 총 11가구 임대완료. 매가11억원(융5억, 보3억6200만, 총월세480만, 실투자2억3800만, 순월세292만). 책임관리. 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성

◇ 양평역 5분 강남 1시간 아담한 별장 - 대643㎡/ 건66㎡, 매가2억. 관리가 잘 된 예쁜 주택, 심야전기 난방의 남동향집. 숲이 감싸고 환경이 매우 좋고 잔디조경이 아름다운 곳. 시세대비 파격가 급급매. 031-774-4113
양평 부동산마트 김서일

◇ 천안 행정타운 중심부 16% 신축원룸 - KTX역, 대단지아파트 부근, 대231㎡, 건397㎡/ 실투자1억5천, 월수익380만, 연16% 총 8세대(주인세대 有), 고수익 원룸. 법원, 검찰청 옆 행정타운 내 중심에 위치. 010-2477-1515
천안 명품공인 문성준

◇ 대전 롯데백화점 앞 상가주택 - 2차선 도로, 대300㎡/ 건611㎡, 고급 인테리어. 매매가12억8천(융자4억, 보3억6천, 월590만) 1층(휴대폰, 미용실) 2~4층 원,투룸,주인(182㎡) 총 15세대 옥상 정자시설. 직거래. 010-2791-5050

◇ 천안 신방통정지구 연11.25% 신축원룸 - 천안 신방통정지구 대지450㎡ 연면적793㎡ 신축원룸이 보증금4억9천만원/ 월세621만원, 매가14억3천만원. 실투자금4억4천, 연수익률11.25%. 3면 코너에 위치. 041-574-5300
천안 강남부동산 서복순

◇ 평택법원 검찰청 앞 수익형 신축원룸 - 대260㎡, 건460㎡/ 융3억5천/ 보3억/ 실투자2억5천/ 월517만원. 연수익률18% 복층주인세대 有, 매입 후 100% 책임관리. 삼성산업단지 100조원 투자 최고 수혜지역. 031-658-8999
평택 제일공인 김병열

◇ 오산시 확실한 재테크 투자용 모텔 - 2000년 준공 대3143㎡/ 건995㎡ 지상 5층, 31객실. 매가30억, 융15억, 실투자15억, 월2천, 이자660만, 월순익1340만, 증축 및 리모델링 후 수익성 상승. 위탁경영 가능. 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

◇ 구미 3공단 LG디스플레이 인접원룸 - 대지479㎡ 연면적658㎡ 2014년 3월 준공완료. 투룸6개, 미투6개, 원룸6개, 임대 완료상태. 매매가9억8천만원, 융자4억5천, 월수익462만, 인수가1억8천. 8m 코너. 010-4020-3344

◇ 시흥시 정왕동 3층 신축주택 - 시화공단과 첨단산업개발지, 대학교 배후지, 대지205㎡/ 건물304㎡ 총 16세대 신축주택. 매가10억(융자3억, 보증금6500만, 월세660만, 실투자6억3500만). 임대완료. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 구미공단 급매물 매4억6천만, 연 21% - 대지307㎡ 연면적463㎡ 총 13세대 신축원룸. 투자금 1억3250만, 물건 잘 안나오는 지역. 종합병원, 먹자골목, 통근버스라인, 시세차익 가능. 임대사업 최고 요지. 054-474-8240
구미 한신공인 노은희

◇ 천안 백석동 수익률 12.12% 신축원룸 - 삼성SDI 도보10분 거리, 대지345㎡ 건물541㎡ 19세대(옥탑포함, 주인세대 有). 매가14억3천(융자6억, 보5억3천, 실투자금3억, 월528만원) 고수익 신축원룸. 010-5426-4885

◇ 박대통령 고향 구미역 시청 앞 원룸 - 삼성 및 LG도시 복합수요 탄탄한 우량위치. 24m 대로 접, 버스승강장 앞, 대337㎡/ 건187㎡ 총 15가구. 자부담금 1억4400만원, 월470만원, 23% 고수익. 100% 직영관리. 011-752-9600
구미 대표공인 김진철

◇ 양재역 4번 출구 쪽 신축건물 급매 - 대지210㎡ 연면적573㎡인 지하1층~지상5층 건물이 급매가35억원. 실투자12억8000만원, 월 2100만원 이상이다. 지하~지상1층(근생). 2~5층 공실 없는 월룸텔 28실. 02-576-0955

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