[동아알앤씨 추천매물] 천안 차암동 특 A급 카페베네 7억6000만원

◇ 천안 차암동 특 A급 카페베네 - 산업단지 및 아파트5천세대. 코스트코 맞은편에 입점한 면적98㎡ 카페베네 두칸이 매매가7억6천. 융자3억, 보증금1억, 월350만(부가세별도). 가두리 상권으로 특A급. 031-292-3787
수원 한국공인 엄상숙

◇ 평택 법원 앞 4층 신축원룸(임대완료) - 삼성 100조원 투자, KTX지제역, 미군부대 이전 최고 투자지역. 대195㎡/ 건347㎡ 총 12가구. 총 매매가7억3천(융3억3천, 보1억200만, 실투자금2억9800만, 월418만원). 031-654-5111
평택 한강공인 김연오

◇ 영등포 최고상권 빌딩 실투자11억7천 - 영등포 로타리 상업지 대지65㎡ 연면적340㎡ 6층 코너빌딩. 보증금1억3천, 월900만원. 핸드폰, 미용실 등 공실 없음. 융자6억, 실투자금11억7천, 매가19억원이다. 02-596-2244
강남 뉴스타부동산중개(주) 이종원

◇ 판교신도시 수익율11% 상가 - 유동인구 많은 버스정류소 앞, A급 상권 10층 건물 중 4층 180㎡가 4억원. 보증금2천/ 월235만원에 피부숍으로 임대중. 융자1억8천, 실투자금2억원. 분양가 30% 할인. 010-3221-6497
용인 목화공인 이수걸

◇ 검단신도시 월수익 800만원 상가주택 - 대지360㎡ 건물550㎡, 보증금3억/ 월800만원. 인천지하철 공사중, 중앙대 부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자7억원 포함 급매가14억2000만원. 032-569-5001
인천 서인천공인 조근원

◇ 강남구 역삼로 코너 수익률7% 빌딩 - 대지453㎡, 연면적1514㎡. 깔끔한 지하 1층/ 지상 5층이다. 용적률 약 70%(약92평) 이득 본 건물. 보증금7억5000만원, 월세2500만원. 금액 50억. 02-512-7170
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 영등포동 역세권 연6% 빌딩 초급매 - 대지250㎡, 건물800㎡ 6층. E/V 1대, 주차8대. 보1.1억/ 월1천, 유동인구가 넘쳐나 공실 없이 임대되는 최상의 임대상권, 사옥용 및 수익용 급추천. 시세대비 초급매 21억. 02-532-1218
서초 스카이중개법인(주) 김안오

◇ 세종시 투자용 토지 - 토지 660㎡, 매가2억8천만원(융자 60%가능). 삼성전기 후문, 대학교, 종합병원부근(가든, 상가주택, 원룸주택 최적). 주위시세보다 저렴, 투자 시 지가상승률 최고. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 수익률7.3% 은행 1층 자동화코너 급매 - 송파역세권으로 위례신도시, 문정법조단지에 인접한 대형은행 자동화코너(면적122㎡)가 투자금 7억1천 급매로 나왔다. 매가15억5천(보5억4천, 월522만, 융3억). 010-5257-1020
용인 100세시대상가연구소 김성규

◇ 구미 실투자금 9700만, 월세 469만 - 대지396㎡/ 건물660㎡ 총 15가구 고수익원룸. 산업단지 배후, 역세권 코너건물, 절대공급 부족. 전가구 입주완료. 수익률 34.3% 확정. 054-472-5543
구미 새마을공인 김진영

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