[주목, 여기]한화건설 ‘정릉 꿈에그린’

자연과 도심 경계… 2015년 상반기에 바로 입주

서울 성북구 동선동 한화건설 ‘정릉 꿈에그린’ 아파트 현장에 차려진 샘플하우스에는 14일 오픈 이후 10일간 방문객 5000여 명이 찾았다. 전화 상담도 하루 평균 100여 건에 달한다. 이 단지는 서울 도심권으로 이동하기 편리하고 자연환경이 우수한 점과 인근 시세 대비 분양가가 저렴한 점 등이 실수요자들에게 어필하며 인기를 끌고 있다.

정릉동 539-1 일대를 재건축하는 ‘정릉 꿈에그린’은 지하 5층부터 지상 12∼20층 아파트 8개 동에 걸쳐 전용면적 52∼109m² 총 349채로 구성된다. 이 중 52m² 3채, 59m² 3채, 63m² 7채, 84m² 107채, 109m² 25채 등 총 145채가 일반분양된다. 일반분양 물량 중 83%가 전용면적 85m² 이하 중소형 아파트로 이뤄진 것이 특징. 분양가는 3.3m²당 1299만 원대로, 인접한 돈암동 길음동의 기존 아파트 시세보다 저렴한 편이다.

‘정릉 꿈에그린’ 단지 뒤편에 북악산로가 있고, 걸어서 10분 거리에 유네스코 지정 세계문화유산인 정릉(태조왕비신덕왕후릉)이 있어 주거환경이 쾌적하다. 서울지하철 4호선 성신여대입구역, 길음역을 이용할 수 있다. 내부순환로, 북부간선도로, 북악스카이웨이 등 단지와 인접한 주요 도로를 통해 서울 도심과 외곽으로 이동하기에도 편리하다.

2016년 경전철 우이∼신설 연장선이 개통되면 정릉삼거리역(가칭)이 걸어서 5분 거리에 들어선다. 1, 2, 4호선 등 주요 수도권 지하철 노선으로 환승하기 편리해질 것으로 예상된다.

이 아파트는 교육 및 편의시설도 잘 갖춰진 편이다. 정수·숭덕초등학교, 성신여대 한성대 등이 가깝다. 근처에 대형마트 백화점 영화관 등도 잘 갖춰져 있어 쇼핑 및 문화시설을 이용하기 편리하다.

송희용 한화건설 분양소장은 “정릉 꿈에그린은 중소형 평형 위주 단지여서 희소성이 높을 뿐만 아니라 내년 상반기에 바로 입주할 수 있어 실수요자들의 관심이 높다”고 말했다.

다음 달 1∼3일 당첨자에 대한 계약을 진행할 예정이다. 계약자들에게는 계약금 분납제(1차 5%, 한 달 후 5%)와 중도금(60%) 무이자 혜택을 주며 무료로 시스템 에어컨과 발코니 확장을 해준다. 분양사무소는 성북구 동선동4가 1번지에 있다. 준공은 2015년 4월 예정. 02-941-7800

김현진 기자 bright@donga.com