서울 재건축-재개발 아파트 분양 풍년… 2014년말까지 17개단지 6677채 일반 공급

주택시장 회복에 대한 기대감이 높아지면서 서울에 공급되는 재개발·재건축 분양 물량이 쏟아지고 있다.

17일 부동산 리서치전문업체 리얼투데이가 올해 말까지 분양되는 서울 재개발·재건축 아파트 물량을 조사한 결과, 총 17개 단지에서 1만9932채가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 6677채인 것으로 집계됐다. 재개발은 1만6992채 중 6272채, 재건축은 2940채 중 405채가 일반분양된다.

재개발 물량 가운데는 롯데건설이 서울 강북구 미아4구역을 재개발해 9월 말 공급하는 ‘꿈의 숲 롯데캐슬’이 수요자들의 관심을 끌고 있다. 지하 3층, 지상 15층의 11개동 615채(전용면적 59∼104m²) 중 309채가 일반분양된다.

재건축 물량은 서초구 내 노른자위 입지에서 3개 단지가 이달 중 한꺼번에 분양에 나선다. 삼성물산은 서초동 서초우성3차를 재건축하는 ‘래미안서초에스티지’를 공급한다. 대우건설은 서초동 삼호아파트 터에서 ‘서초푸르지오써밋’을 분양할 예정이다. 대림산업은 23일부터 반포동 한신1차 아파트를 재건축한 아크로리버파크 2회차를 공급한다.

양지영 리얼투데이 리서치실장은 “재건축·재개발 아파트는 대부분 도로, 편의시설 및 학군이 양호한 도심 노른자위에 있고 개발 후 기반시설에 대한 정비도 함께 이뤄지기 때문에 주거 환경이 양호한 것이 장점”이라고 말했다.

김현진 기자 bright@donga.com