[동아알앤씨 추천매물] 의정부 상업지역 대로변 올상가건물 수익률 9%

◇ 의정부시 상업지역 대로변 올상가건물-역세권 대지209㎡ 건평730㎡, 5층 올상가건물. 융자 5억, 보증금 1억5천, 월 850만, 수익률 9% 실투자금 9억5000만원. 임대수익용으로 적합. 매매가 16억. 02-596-2244
강남 뉴스타부동산(주) 이홍연

◇ 서대문구 명문대 앞 수익율 8% 신축빌딩-역 도보 2분, 대지300㎡ 건평620㎡, 4층 수익형 신축빌딩. 보증금 2억7천/ 월수익 1860만원에 공실 없이 임대중. 유동 바글바글 공실염려 無. 시세이하 급매 30억원. 02-535-6709
서초 스카이중개법인 이기종

◇ 수익률 7.9% 수원 대기업 직영 패스트푸드점-유동인구 많은 지역, 대지 1220m² 연면적 774m² 실투자 23억/ 보증금 2억/ 월 2813만/ 융자 32억/ 매가 57억. 8년 장기계약중이며 24시간 운영중. 안정성 확보된 고수익 매물. 010-5257-1020
수지 100세시대상가연구소 김성규

◇ 강남대로 이면, 수익률 5% 이상 신축빌딩-대지393m² 연면적1434m² 강남대로 바로 이면 신축건물. 시인성이 매우 뛰어나며 유동인구 풍부하다. 전층 근생 임차, 년수익률 5% 이상 매가 50억. 02-512-8846
강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 선릉역 역삼동 먹자상권 특급 계약임박-먹자상권 사거리 코너, 대지325㎡ 연면적1225㎡ 7층 건물. 보증금 4억/ 월 2600만에 재계약으로 수익 6% 이상 가능. 각층 우량 임차인으로 입점. 공실 없음. 개인사정상 급매 68억. 02-553-9730
강남 비엠중개법인 申慶俊

◇ 수지 동천동 수익률 10% 부동산사무실-12000세대 아파트 대로변 사거리코너 중심상가 1층 출입구 점포(54㎡). 보증금 5천/ 월세 190만에 장기임대중. 융자 1억6000만, 실투자금 1억9000만, 단지내 독점. 급매가 4억원. 010-5305-9797
용인 동문114공인 이창수

◇ 의왕시 1층 수익률 8.5% 은행상가-배후20000여세대 대로변 사거리 코너건물 1층 면적 113㎡가 실투자금 6억3000만원이다. 보증금 5억/ 월세 500만원에 장기 영업중이며 융자 2억 가능하다. 매가 13억3천. 031-276-9003
용인 목화공인 이수걸

◇ 동탄2신도시 시범대단지 단지내 상가-역세권 5분 거리, 도로변 코너 단지내상가로 분양면적 45㎡, 보증금 2천/ 월세 120만원에 학원으로 임대되었다. 매매가 2억원. 010-3890-3525

◇ 서초구 역세권 투자 및 수익용 건물-서초구 소재 지하철 역세권(도보 3분) 위치한 대지 330㎡ 연면적 900㎡의 6층 건물로 현재 보증금 1억2천/ 월 1500만에 공실 없이 임대중. 급매가 37억. 02-533-8335
서초 스카이중개법인 이기종

◇ 아산 용화동 역세권 신축건물 (입주완료)-대지360㎡ 연면적542㎡, 총 16가구(주인세대 有) 융자 5억/ 보증금 4억1천/ 실투자 1억5천(조절가) 월차임 493만(수익률 20.7%) 역세권 5분 최단거리. 삼성, 현대 및 다수기업체 주거지. 041-548-3080
아산 필공인 이규래<

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