[동아알앤씨 추천매물] 강남구 역세권 수익률 높은 수익형빌딩 56억

◇ 강남구 역세권 빌딩 (월세 2700만원)-지하철역 도보 1분 거리, 대지397㎡ 연면적1235㎡ 7층 건물이 현재 보증금 3억/ 월세 2700만원에 공실 없이 임대중이다. 수익률이 높아 임대 및 사옥용으로 최상! 급매가 56억 02-536-9669
서초 스카이 이기종

◇ 강남구 투자 및 수익형 빌딩-대지 420㎡ 연면적 1336㎡, 7층 빌딩이 50억이다. 보증금 4억, 월임대료 3800만원의 수익이 있다. 투자 및 임대수익용으로 적합. 시세이하 급매. 02-511-3277
강남 리얼티코리아빌딩중개 유진석

◇ 수익률 8.5% 경기도 신도시 대기업 대형마트-유동인구 많은 7천세대 아파트 주출입구 앞, 1272㎡가 실투자금 13억원이다. 보증금 10억, 월세 1000만, 융자 3억, 매가 26억. 2022년까지 장기계약되어 안정성 확보! 010-5257-1020
용인 100세시대상가연구소 김성규

◇ 검암역 인근, 원투룸 주택 급매-대지 260㎡ 연면적 240㎡, 보 1억5000만/ 월330만. 청라IC 인접, 청라국제도시 인근, 서부산단 배후, 사정상 급. 융자 3억5000만원, 급매가 6억7000만원. 010-2290-5981
인천 서인천공인 조근원

◇ 서울 강남 역세권 수익형빌딩-대지 252㎡ 연면적 600㎡, 5층 수익형 근생빌딩. 보증금 3억4천/ 월 1350만에 공실 없이 임대중. 강남 번화가로 공실염려 없음. 노후대비 적합. 주인사정상 급매 30억원. 02-535-6709
서초 스카이중개법인 이기종

◇ 대전 수익용 근생빌딩 연 9% 초급매 28억-대 1220㎡ 건 5200㎡, 9층 (E/V 1대, 주차 28대) 보증금 3억/ 월 1800만원. 상가, 사무실 밀집지역. 주차가 편리하고 꾸준한 유동인구로 공실 없음. 근생물건 초급매 28억 (시세 70%) 02- 525-7730
서초 ㈜지앤지부동산중개 정성희

◇ 서초 더블 역세권 근생빌딩-대지 280㎡, 연면적 754㎡ 대로변 이면 코너빌딩.
관리상태가 양호한 근생빌딩. 수익률 5% 이상 급매가 30억원. 02-512-8846
강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 용인 동백 중심상가 대기업직영 보험회사-중심상업지 대로변 사거리코너 9층 건물중 2층 점포(615㎡). 보증금 1억/ 월세 400만원에 임대중. 융자 3억4천 승계시, 실투자금 4억3천, (수익률 9.2%) 급매 8억7000만원. 010-5305-9797
용인 동문114공인 이창수

◇ 충남도청 10분 거리, 예산군 전원주택지-도로변에 9587㎡ 토지를 소유하고 있는데 혼자 쓰기에는 너무 커서 함께 집 지을 실수요자를 찾습니다. 5명 정도 함께 건축하면 귀촌의 꿈을 실현할 수 있을 것 같습니다. 010-5553-6624
수원 강남공인중개사 김덕수

◇ 구로구 역출구 30초! 올근생 수익률 7%-대 678㎡ 연 1645㎡, 전면 넓은 대로변 5층 건물. 현재 보증금 6억, 월 3000만원이다. 정방향으로 커피숍 등 대형프렌차이즈로 입점해있으며 상권이 확보된 빌딩. 매가 58억. 02-553-9730
강남 비엠중개법인 申慶俊

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주택부지 4,200만원 + 전원주택 6,000만원

(주)현대토지마을에서는 제주시 구좌읍 한동리에 이어 바다가 조망되는 한림읍 명월리 협재해수욕장 인근에 전원주택 ‘아크로빌리지 협재’를 분양 중이다. 총면적 8,431㎡ 규모의 자연녹지 전(건폐율 20%/ 용적률 80%)으로 총 세대수는 1차14세대, 2차 18세대이다.
이번 분양하는 택지에는 3.3㎡당 80만원으로 주변 시세의 반값 수준이다. 1필지 등기면적 175㎡에 복층주택 49.5㎡, 텃밧, 도로, 정원, 주차장 등을 모두 합쳐 1억원이면 내 집을 마련할 수 있다. 차량 이용 시 제주공항에서 30분, 협재해수욕장 및 한림공원을 약 5분대에 이동할 수 있어 뛰어난 입지를 자랑한다.
아크로빌리지의 매력은 바다 조망이 가능하고 텃밭과 함께 제주의 목가적인 자연환경을 누릴 수 있다. 또한 세컨하우스로 개념으로 사용 시 회사에 위탁관리를 위임하는 경우 년 7% 임대수익을 별도로 올릴 수 있다.
제주도는 유입인구 증가율이 매년 상승하고 있으며 지난해 건축허가 증가폭이 주거용 56%, 상업용은 89.3%가 증가했다. 이처럼 건축허가 증가폭은 개발에 따른 토지가격 상승효과도 함께 기대되는 지역이다.
약 5분 거리에 한림읍에 농협, 학교 등 교육문화 생활편의시설을 편리하게 이용 가능하다. 단지 내 관리인이 상주하고 CCTV등 방범 시스템도 있어 안심할 수 있다. 단지 조성작업은 올 5월에 착공예정으로 필지위치에 따라 조망권이 중요한 만큼 서두를수록 좋은 입지를 선점할 수 있다.
문의 : 02-504-2201

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