환금성 좋은 강남권 아파트 ‘고덕래미안힐스테이트’ 인기몰이

아파트 투자 열기가 예전보다 한풀 꺾였다고는 하지만, 강남생활권 일대의 아파트는 충분한 수요에 꾸준한 거래로 환금성 또한 좋아 투자자들에게 꾸준한 인기를 이어가고 있다. 여기에 강남권 전세가율 상승으로 일대 새 아파트를 찾는 수요가 급격히 증가한 것도 한몫하고 있다.

강남권 아파트 중에서도 입주민의 편의를 극대화한 대단지 프리미엄을 갖춘 단지가 특히 인기가 높다.
강남 인근 여러 아파트 중 가장 눈에 띄는 상품으로는 실수요자와 투자자 모두에게 큰 인기를 누리고 있는 삼성물산과 현대건설이 컨소시엄으로 공사중인 고덕래미안힐스테이트다.

이 아파트는 주거생활에 필요한 편리한 교통환경, 쾌적한 자연환경, 우수한 학군구성, 풍부한 생활인프라 등 4박자 고루 갖춘 입지로 내집마련을 고민하는 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.

◆ 브랜드 대단지로 프리미엄 톡톡
2009년에 고덕동에 현대산업개발이 분양했던 ‘고덕 아이파크 1차’ 이후 고덕동에 5년 여 만에 선보이는 아파트인 데다 지하 3층, 지상 35층 높이의 51개 동 3658가구의 대단지로 구성되기 때문이다. 전용면적 기준 59~192㎡로 다양한 것과 다른 단지와 차별되는 여러 장점까지 더해진 것도 눈길을 끈다.

◆ 쾌적한 환경,편리한 교통망
고덕래미안힐스테이트가 입지한 고덕지구는 강남의 중심권에 가깝다. 이는 지하철 5호선 고덕역을 걸어서 이용할 수 있으며 올림픽대로와 천호대로를 이용해 잠실과 강남, 서울 주요 도심으로 이동이 쉬운데다 강일IC를 통해 서울외곽순환도로 이용도 편리하다. 앞으로 서울지하철 9호선 4단계 연장선이 완공되면 2014년 개통된 구리 암사대교와 용마터널과 연계 교통여건이 더욱 좋아질 전망이다.

고덕래미안힐스테이트는 산에 둘러싸인 천혜의 자연환경을 지녔다. 단지 인근에 고덕산, 고덕천, 한강시민공원이 있으며 고덕산림욕장과 까치공원, 두레공원 등 근린공원으로 둘러싸여 있다. 단지 중심에 대규모 중앙광장을 조성하고 북측의 고덕산과 연계되는 폭 15~20m, 길이 300m에 달하는 대형 녹지축이 조성된다. 단지내 순환 산책로는 길이만 1㎞가 넘는다.

◆ 우수한 학군구성 갖춘 대단지 커뮤니티
강동구의 전통적인 학군 선호지역으로 명덕초교, 묘곡초교, 명일중, 광문고 등으로 도보통학이 가능하며 배재고, 명일여고, 한영외고 등 명문 고교가 가깝다. 인근에 유흥업소나 유해시설이 없고 학원가도 잘 형성돼 있다.

고덕래미안힐스테이트는 커뮤니티 내에 피트니스, 골프연습장, GX룸, 도서관 등 대규모 단지에 걸맞은 다양한 편의시설을 만들어 입주민의 안락한 생활을 지원한다.

고객의 계약 조건을 완화하기 위해 현재 잔여가구 계약시 발코니를 무료로 확장해주고 있으며 1차 계약금 1000만원 정액제와 한달 이내 계약 잔금 납부 등 다양한 프로모션이 진행 중이다.

분양관계자는 "합리적인 가격에 고급스러움을 담은 브랜드대단지 투자상품으로서의 가치가 매우 높아지면서 실수요자뿐만 아니라 은퇴 준비를 하는 중년층부터 시세차익을 노리는 투자자들까지 관심이 높다"고 밝혔다.

문의 1599 -3315

온라인뉴스팀