97㎡(구39평형) 실수요자,투자자 주목… 고덕래미안힐스테이트 인기실감

고덕 래미안 힐스테이트가 전셋값 상승세가 꾸준한 가운데 인기가 식을 줄 모르고 있다. 전용면적 84㎡(구 34평형)가 마감됐으며, 역시 전용면적 97㎡(구 39평형) 타입이 높은 선호도를 보이며 마감임박 상황이다.

현장 분양관계자는 “고덕 래미안 힐스테이트는 브랜드 프리미엄이 높아 입주시기가 되면 웃돈이 더 오를 가능성도 높다.”며 “여기에 건설사에서 초기부담을 줄여주고 금융혜택 등을 제공하면서 97㎡ 타입으로 갈아타는 수요가 늘고 있어 앞으로도 97㎡ 수요는 꾸준히 늘어날 것”이라고 말했다.
고덕동에 산다는 주부 이모씨(50대)는 "가족들이 다해서 4명인데 같이 살기에 97㎡타입이 괜찮아 보인다”며 “유니트를 둘러보니 거실도 넓고 수납공간도 많고 애들 키우기에 좋을 것 같아 상담을 받아 보려고 한다”고 말했다.

강동구 고덕동에서 잔여세대를 분양중인 고덕 래미안 힐스테이트는 지하 3층, 지상 35층 높이의 51개 동 3,658가구로 구성되는 대규모 단지로써 현재 발코니 확장을 무상으로 해주고 또 초기 자금 부담이 적다. 계약금 10%도 1회 1000만원 그 이후 한달 안에 잔액을 납부할 수 있게 계약조건을 완화했다.
전용면적 기준 59~192㎡로 구성되었으며, 이 중 84~192㎡는(84㎡ 마감) 1114가구를 선착순 일반분양 중이다

84~192㎡ 총 1114가구 가운데 틈새면적인 전용면적 97㎡ 278가구가 포함돼 있다. 실수요자 선호도가 높은 97㎡ 타입은 기둥식 플렛 플레이트 구조와 가변형 벽체를 적용하여 사용자의 생활 패턴과 가족구성원의 타입에 따라 공간배치를 마음대로 할 수있다. 2개의 침실구조를 하나의 침실공간으로 통합 할 수도있고 가족서재로 활용할수도있다. 침실, 거실, 주방뿐만 아니라 욕실도 위치변경 및 늘리거나 줄일 수 있다.

단지는 5호선 고덕역과 인접했으며 올림픽대로와 천호대로가 가까워 강남 주요지역은 물론 서울 시내 어디든 이동이 편리하다. 지하철 9호선 4단계 연장선이 개통 될 경우 서울 주요지로의 접근성은 더욱 편리해 질것이다.

주변에 명덕초교, 묘곡초교, 명일중, 광문고 등으로 도보 통학이 가능하며 배재고, 명일여고, 한영외고 등 명문고교가 가깝다.

입주민을 찾아온 방문객들을 위한 게스트하우스를 단지내에 설치했고 커뮤니티센터에는 휘트니스센터, 골프연습장, 키즈카페, 음악연습실, 독서실, 연회장, 클럽하우스 등 다양한 편의시설이 조성돼 단지 내에서 여가활동을 즐길 수 있다.

주차장을 모두 지하에 조성해 단지 지상에 대규모 녹지를 마련했다. 단지 중앙에는 대규모 중앙광장을 조성하고 고덕산과 연계되는 폭 15~20m, 길이 300m에 달하는 대형 녹지축이 조성되며 1㎞ 길이의 순환산책로 등이 들어선다.

또 단지 내 부대시설에 태양광 발전 시스템, 중수처리시스템, 태양열 급탕 시스템, 지열 냉난방 시스템을 적용하고 태양광 가로등, LED조명을 이용해 공용공간의 유지관리비가 절감된다.

아파트 최초로 청소 할 수 있는 환기덕트시설 설치, 진공청소기의 원리를 이용한 자동쓰레기 수거방식으로 환경 친화적 주거공간을 실현했다는 평가를 받고 있다.

2017년 2월 입주 예정이며 현재 사전예약제가 운영된다고 하니 미리 예약하면 기다리지 않고 빠른 상담이 가능하다.

문의 1599-3315

온라인뉴스팀