용인 분양시장 활기… ‘용인 서천 효성해링턴 플레이스’ 5월 분양 ‘눈길’

▶ 지하 2층 ~ 지상 24층, 7개동, 전용면적 74㎡, 총 458가구 규모
▶ 수원 영통생활권의 풍부한 생활인프라와 용인 서천의 풍부한 녹지 공간 모두 누릴 수 있어
▶ 전용면적 74㎡, 실수요자들의 선호도 높은 중소형 평형으로만 구성

부동산 경기 침체로 아파트 미분양 물량이 쌓이던 용인시 주택시장이 개발호재를 바탕으로 올해 신규분양 물량을 내놓으며 회복세를 보이고 있다.

용인 부동산 시장은 잇따른 교통호재로 주목받고 있다. 2009년 용인~서울 간 고속도로가 개통됐고, 2011년 10월에는 신분당선이 개통되면서 주변 교통 환경이 크게 개선되기 시작했다. 2016년 2월에는 신분당선 1단계 연장선인 정자~광교 구간(12.8㎞) 개통이 예정돼 있는데, 전체 6개 지하철역 중 4개가 용인 지역에 정차한다.

KTX 수서~평택선이 내년 개통을 눈앞에 두고 있고 용인을 지나는 제2경부고속도로, 서울 삼성동과 화성 동탄신도시를 연결하는 광역급행철도(GTX)도 각각 올해, 내년 중 착공이 예정돼 있다.

부동산 전문가들은 “용인지역 아파트의 노후화와 새 아파트로 옮기고 싶어하는 내부 수요가 풍부해 신규 분양 단지에 대한 지역민들의 관심이 높다”고 말하며 “여기에 개발호재가 풍부하고, 서울의 전세난에 따른 이주수요도 많아 용인지역의 인기는 당분간 지속될 것이다. 실수요자들이라면 용인지역을 고려해볼 만하다”고 설명했다.

◆ 주택거래량 늘고, 청약성적 호조 용인시
용인시의 다양한 개발호재는 부동산 시장의 긍정적인 반응으로 나타나고 있다.
한국감정원 부동산정보통계시스템에 따르면 용인시는 주택거래량에서 회복세를 보이고 있다. 올해 1,4분기 주택거래량이 수도권에서 2번째를 차지한 7655건을 기록했다. 전국에서 주택거래량이 가장 많은 시군구는 경남 창원시로, 9678건을 기록이며, 수도권에서는 수원시가 8245건으로 가장 높았다.

지난 3월 대림산업이 분양한 ‘e편한세상 수지’는 1092가구(특별공급 제외) 모두 1순위 당해 지역에서 청약을 마감했다. 최고 경쟁률 36대1을 기록하며 높은 관심을 모았던 이 단지는 정당 계약일 3일 동안 100% 계약을 완료하였다.

3월에 공급한 ‘기흥역 지웰 푸르지오’ 1개 주택 형만 2순위에서 마감되고 나머지 2개 주택 형 모두 1순위에서 마감됐다. 최고 경쟁률은 16.2대 1을 기록했다. 현대엔지니어링건설이 4월 공급한 ‘힐스테이트 기흥’ 역시 7개 주택 형 중 1개 타입만 2순위 마감하고 모두 1순위에서 청약을 마감하였다.

우미건설이 4월 공급한 ‘역북 우미린 센트럴파크’는 4가구만을 제외하고 모두 2순위 내에서 청약 마감했다.

부동산 전문가들은 “용인시가 개발호재가 많고, 부동산 경기도 회복세를 나타내고 있다. 특히, 실수요자들이 용인에 많이 몰리며 중소형 위주로 인기가 많다”고 설명하며 “신규분양 물량도 많은 만큼, 교통 편의성과 분양가를 꼼꼼히 따져보는 것이 좋다”고 조언한다.

◆ 생활인프라 풍부한 ‘용인 서천 효성해링턴 플레이스’
(주)효성은 5월, 경기도 용인시 기흥구 서천동 254번지 일원에 용인 서천 효성해링턴 플레이스를 분양할 예정이다.

‘용인 서천 효성해링턴 플레이스’는 지하 2층~지상 24층, 7개동, 전용면적 74㎡, 458가구로 구성되어 있다. 전세대 중소형 평형으로 구성하여 실수요자들의 선호도를 높였으며 밀알유치원, 서천초,중(혁신학교)과 가까워 교육환경도 우수하다. 경희대 국제캠퍼스, 서천지구와 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 단지에서 도보 거리에 광역버스(M버스) 정류장이 있어 강남과 잠실 등으로의 접근성이 우수하다. 홈플러스, 이마트 트레이더스, 롯데마트, 수원 프리미엄 아울렛 등과 가깝고 한림대학교 동탄성심병원, 아주대학교 병원 등 의료시설도 근거리에 있다.

◆ 다양한 특화설계로 서천의 명품 주거단지로 자리매김할 용인 서천 효성해링턴 플레이스
용인 서천 효성해링턴 플레이스는 평면과 단지에 다양한 특화설계를 도입하여 명품 주거단지로 만들어질 계획이다.

중소형평형 구성으로 4-bay, 판상형 구조(일부세대 제외)로 환기와 채광이 뛰어난 것이 장점이다. 여기에 3면 발코니를 도입하여 약 10㎡의 서비스 면적과 알파룸을 제공하여 공간활용을 극대화한 평면으로 설계하였다. (일부세대 제외)

용인 서천 효성해링턴 플레이스는 지상 주차장이 없는 공원형 단지로 설계되어 쾌적하고, 안전한 생활이 가능하다.

단지 내에는 스케이트장이 있는 중앙광장이 조성되어 아이들과 산책하고 함께 운동도 할 수 있는 공간을 마련하였다. 이 밖에도 10cm 넓은 와이드 주차장을 제공하여 여성 운전자를 위한 배려도 잊지 않았다.

견본주택은 경기도 수원시 영통구 망포동 신동사거리 인근에 조성될 예정이다.

문의 1899-5453
온라인뉴스팀