판교 창조밸리… 2015년 말 착공… 벤처 600곳 입주

마스터플랜 확정… 2017년 운영

막 걸음마를 뗀 신생 벤처기업부터 성장단계에 진입한 선도 벤처기업까지 시세보다 저렴한 임차료로 입주할 수 있는 ‘판교 창조경제밸리’가 2017년 8월부터 본격 운영된다. 정부는 이를 위해 당초 일정을 앞당겨 올해 말 공사를 시작하기로 했다.

국토교통부는 17일 제12차 경제관계장관회의에서 ‘판교 창조경제밸리 마스터플랜’을 확정했다고 밝혔다. 정부는 3월에 경기 성남시 판교 테크노밸리 북쪽에 한국도로공사 이전 터, 개발제한구역(그린벨트) 해제 터 등을 활용해 약 43만 m² 규모의 도시첨단산업단지를 조성하기로 한 바 있다. 마스터플랜은 이 첨단산단의 구체적인 조성 방안을 담은 것이다.

최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 경제관계장관회의에서 “판교 창조경제밸리를 통해 정부는 벤처기업들에 창업, 성장, 글로벌 교류 및 산학협력 공간을 제공해 기업들이 긴밀하게 상호 연결된 미래형 도시에 입주하게 할 계획”이라고 밝혔다.

마스터플랜에 따르면 판교 창조경제밸리에 입주하는 창업기업 300곳과 성장단계 기업 300곳은 정부로부터 성장 단계별 지원을 받게 된다.

판교 창조경제밸리는 기업의 성장단계에 맞춰 6개 공간으로 조성된다. 우선 옛 도공 터 동쪽 2만 m²에 지어지는 ‘창조공간’에는 창업한 지 3년 이하인 기업이 입주한다. 정부는 이들 기업이 개발한 기술을 사업화할 수 있도록 지원할 방침이다.　　
▼ 시세보다 80% 저렴한 임대료… 창업기업 최대 3년간 이용 가능 ▼

판교 창조밸리 2015년말 착공

특히 창업존에는 200여 개 창업기업이 최대 3년간 시세 대비 20%의 임차료만 내면 입주할 수 있다.

도공 터 서쪽 3만 m²에 조성되는 ‘성장공간’에는 창업한 지 3, 4년이 지나 성장단계에 있는 기업을 위해 지식산업센터 4개 동을 짓는다. 2017년 10월경 300여 개 기업이 입주할 수 있고 임대료는 시세의 70∼80% 수준으로 책정할 방침이다.

그린벨트 해제 터 동쪽 6만 m²에는 ‘벤처 캠퍼스’를 조성해 70%는 선도 벤처기업 업무공간으로, 30%는 약 100개의 창업기업 육성공간으로 활용한다. 서쪽 8만 m²에는 기술 혁신을 선도하는 기업이나 연구소를 유치해 ‘혁신기업공간’으로 운영한다.

또 도공 터 중심부 3만 m²에는 민간 공모를 거쳐 연면적 7만7000m² 규모의 마이스(MICE·회의 관광 컨벤션 전시회) 시설을 조성할 계획이다. 도공 터 남쪽 1만 m²에는 ‘글로벌 비즈 센터’를 만들어 기업들의 해외 진출을 돕는다.

고형권 미래창조과학부 민관합동창조경제추진단장은 “판교 창조경제밸리는 스타트업(신생 벤처기업)이 아이디어만 가지고 들어와 성장한 뒤 다른 스타트업에 넘겨주고 나가는 방식으로 운영될 것”이라며 “누구나 기회를 얻을 수 있도록 분양보다는 임대 위주로 운영하겠다”고 말했다.

홍수영 기자 gaea@donga.com