[동아알앤씨 추천매물] 강남역세권 사옥 최적 신축빌딩 현금가 145억

◇ 강남역세권 신축빌딩 현금가 145억-대지 603㎡, 건물 7695㎡ (지하 7층~지상 19층) 테헤란로 코너에 위치해 접근성, 가시성 최고. 오피스 밀집 지역, 유동인구 풍부, 투자 또는 사옥용으로 추천. 현금가 145억. 02-512-8846강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 홍대 메인상권 투자형 빌딩-대지 231㎡, 연면적 578㎡인 메인거리 코너 초입에 위치하고 있는 빌딩이 35억원이다. 6층 건물로 보증금 2억/ 월 1,500만원이며 대기 임차수요가 풍부한 빌딩. 02-511-3215 강남 리얼티코리아중개 유진석

◇ 광명시 역세권 상업지역 수익형빌딩-유동인구 넘쳐나는 초역세권 상업지역에 대지 370㎡, 연면적 1800㎡의 8층 건물로 5억/ 2,100만원에 공실 없이 임대 중이다. 인근거래사례대비 급매가 44억. 02-533-8335 서초 스카이중개법인 이기종

◇ 수익률 8% 수원영통 대기업 직영 대형마트-지하철 출입구와 연결되는 유동인구 많은 초대형 건물 1325㎡가 실투자금 11억원이다. 보증금 4억/ 월 1100만/ 융자 11억/ 매가 26억 2023년까지계약 (www.100sd.co.kr) 010-5257-1020용인 100세시대상가 김성규

◇ 강남 신사동 역세권 성형외과 (수익률 8.07%)-원가에서 30% 정도 DC하는 시세감정가보다 저렴하다. 유동인구 많은 역세권 대로변 위치. 면적 763㎡/ 융자 13억/ 보 1억/ 월 1,200만 매가 27억/ 실투자금 13억. 02-3413-0089강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택-대지 330㎡ 연면적 600㎡, 보 3억/ 월 600만. 인천지하철 공사중이며 두바이투자청 및 퓨쳐시티 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자 3억5천/ 급매가 11억원. 010-2290-5981인천 서인천공인 조근원

◇ 강남역세권 투자 및 수익형 빌딩-대지 328㎡, 연면적 1140㎡의 7층 코너빌딩. 보증금 10억/ 월세 2,000만원 (수익률 6.5%) 유명 프렌차이즈가 입점. 건물주 사정상 급매. 급매가 48억. 02-511-3277강남 리얼티코리아중개 유진석

◇ 인천역세권 수익률 8.5% 상가-역세권인근 음식점 밀집지역 코너건물 중 1층 116㎡가 보증금 5천/ 월세 290만원에 프렌차이즈 음식점 임대중. 융자 3억원 可,실투자 3억/ 매가 6억5천. 010-3221-6497용인 목화공인 이수걸

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