“교통은 돈이다“ KTX-GTX라인 하반기도 GO!

삼성-동탄간 GTX 인근 신규분양 단지 주목
내년 수서~평택간 KTX노선도 노려볼 만

대어급 교통호재로 꼽히는 KTX·GTX 라인 인근으로 신규분양이 이어지면서 하반기에도 주택시장이 뜨거울 전망이다. KTX·GTX 라인이 개통되면 서울 접근성 개선은 물론 주변지역으로 교통, 생활편의시설 등 인프라가 조성돼 일대 부동산은 호황을 누리곤 한다.

실제 KTX·GTX 개통예정역 인근에서 공급된 단지들은 좋은 반응을 얻고 있다. 대표적인 곳은 KTX천안아산역에서 직선 500m 거리에 위치해 있는 불당신도시다. 이 지역에서 작년 하반기 공급된 호반베르디움 2차와 3차는 각각 64대 1, 45대 1의 청약 최고경쟁률을 기록했다. 이어 공급된 우미린 센트럴파크 역시 47대 1의 최고경쟁률을 기록하며 완판행진을 이어갔다.

● 삼성~동탄간 GTX 인근 신규분양 단지 주목

한국철도시설공단이 이달 2020년 개통을 목표로 삼성~동탄간 GTX 공사를 발주할 예정임에 따라 용인, 동탄 등 노선 주변 분양단지에도 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

동도건설은 7월 경기 용인시 기흥구와 수지구에서 각각 ‘신동백 동도센트리움’과 ‘수지 동도센트리움’을 분양한다. ‘신동백 동도센트리움’은 전용 22~36㎡ 총 254가구로, 용인경전철 어정역이 가깝다. ‘수지 동도센트리움’은 전용 36~42㎡ 총 168가구 규모로 2016년 개통 예정인 신분당선 성복역이 직선거리로 약 800m인 교통 요지에 입지해 있다. 이들 단지는 용인 역세권에 위치해 있어 GTX 구성역(예정)이 개통되면 수서, 삼성까지의 접근성도 높아질 전망이다. 031-262-6555

한화건설은 용인시 수지구 상현동에 짓는 ‘용인상현꿈에그린’ 전용 84㎡ 600가구를 하반기에 분양할 예정으로 GTX 구성역(예정)의 수혜가 예상된다. 여기에 2016년 2월 개통예정인 신분당선 연장선 상현역(가칭)이 가까워 교통편의를 누릴 수 있다. 080-729-2400

금강주택은 오는 17일 견본주택을 개관하고 동탄2신도시에서 ‘동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅲ’를 분양한다. 지하 1층~지상 19층 아파트 5개 동에 전용면적 84㎡, 99㎡ 252가구로 이뤄진다. 동탄2신도시 커뮤니티 시범 단지의 마지막 분양 물량이다. GTX와 KTX 이용이 가능한 광역환승센터인 동탄역(예정)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 1899-5733

SK건설은 경기 화성시 기산2지구에서 ‘신동탄 SK뷰파크 2차’를 분양 중이다. 이 단지는 KTX·GTX동탄역(예정)과 차량으로 5~7분 거리에 위치한다. 전용면적 59㎡, 84㎡ 1196가구로 구성된다. 경부고속도로, 서울용인고속도로, 동탄~수원간 도로 등이 인접해 광역교통망까지 잘 갖춰 수도권 어디로든 이동이 편리하다. 031-8015-0095

● 내년 수서~평택간 KTX노선도 노려볼 만

지난 4월 호남선 KTX 개통에 이어 내년 6월 완공을 목표로 수서~평택간 KTX노선이 공사를 진행 중이다. 이외에도 △KTX 강원선(인천국제공항-서울 청량리-서원주-평창-강릉) △KTX 경부선(서울 용산역-동대구-신경주-울산-부산) 등은 2017년 말까지 추가될 예정이다.

KTX천안아산역은 기존 KTX노선을 통해 서울역까지 30분, 수서~평택간 KTX를 이용하면 수서역까지 20분대로 도착이 가능해 서울 강남과 강북을 모두 30분 이내로 도달이 가능한 멀티 역세권이 될 전망이다. 이 일대에서 풍림산업은 전용 20·42·45㎡ 소형평형으로만 구성된 ‘불당 풍림 아이원’ 240가구를 공급 중이다. KTX천안아산역과 지하철 1호선 아산역이 차로 5분 거리인 교통 요지에 위치한다. 인근으로 월봉중이 접해 있으며, 불당초, 불당중과 서당초, 월봉고 등 천안에서 주목 받고 있는 명문학군을 도보로 이용이 가능하다. 041-563-0200

보미종합건설은 위례신도시 C2-1블록에 전용면적 96m², 105m² 총 131가구의 ‘위례 보미리즌빌’을 이달 분양할 예정이다. 위례신도시 휴먼링 내에 위치하고 있어 위례선, 트램 등 위례신도시 교통수단과 트랜짓몰 등 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 2016년 개통 예정인 KTX수서역의 수혜도 기대된다. 031-442-0999

GS건설은 평택시 동삭동, 칠원동 일대에 전용면적 59~111㎡, 1849가구로 구성된 ‘자이 더 익스프레스’ 1차분을 분양 중이다. 이 단지는 KTX평택지제역에서 약 2.5km 정도 떨어져 있다. 입주민 편의를 위해 평택지제역을 왕복하는 전용 셔틀버스도 운행할 계획이어서 더욱 편리하게 평택지제역을 이용할 수 있다. 1800-5743

동원개발은 부산시 사상구 모라동 일대에 ‘구남역 동원로얄듀크’를 이달 분양할 예정이다. 전용 74㎡와 84㎡ 2개 타입으로 총 498가구를 공급한다. 부산도시철도 2호선 구남역에서 도보 5분대에 위치해 있으며, KTX구포역과 가까워 시외지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 051-331-0331

연제호 기자 sol@donga.com