[화제의 분양현장]신혼부부 살기 좋은 투룸 오피스텔

마곡 대방 디엠시티

서울 강서구 마곡지구에서 역세권 대단지 오피스텔이 분양 중이다. 대방건설이 짓는 마곡 대방 디엠시티다. 지하 5층∼지상 14층 규모로 전용면적 30m² 미만의 원룸형 오피스텔이 1049실, 33m²이 넘는 투룸, 스리룸의 아파텔 형태가 232실로 총 1281실 대단지로 구성되어 있다. 최근 강서구 마곡지구 아파트의 급격한 프리미엄 상승으로 인해 그에 대한 대체 상품으로 투룸, 스리룸 오피스텔이 신혼부부나 연구원 같은 실수요자들과 투자자들에게서 각광을 받고 있다.

부동산 업계의 한 관계자는 “원룸형 일색이던 수익형 부동산 분양 시장에 변화의 바람이 불고 있다”며 “이제 원룸 시대는 지고 투룸 시대가 도래할 것”이라고 전망했다. 대방 디엠시티 오피스텔 지상 2층에는 피트니스클럽·GX룸·실내골프연습장·코인세탁실·키즈룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다.

대방건설은 마곡지구에서 분양 중인 대방 디엠시티 오피스텔의 잔여 물량 계약자를 대상으로 최대 2년간 임대료를 전액 보장키로 했다. 입주 때 회사가 제시하는 임대 보장 금액보다 낮은 임대료로 계약하거나 공실일 경우 임대료를 지원한다.

대방 디엠시티는 대방건설이 시행과 시공은 물론 분양과 하자·보수까지 책임진다. 입주는 2016년 11월 예정이다. 문의 1688-9970