고공행진하는 대구 수성구의 새 아파트 ‘힐스테이트 황금동’ 관심

- ‘대구 수성구’, 상반기 대비 집값 상승률 No 1, 명문학군과 풍부한 생활인프라로 수요층 두터워..
- ‘힐스테이트 황금동’ 지하 3층~지상 최고 36층, 전체 8개 동, 전용면적 59~111㎡(일반분양 59~84㎡) 총 782세대(일반분양 281세대)로 분양 기대감 높아

올해 상반기의 집값 상승률 1위 지역이 ‘대구 수성구’로 뽑히며 서울, 수도권을 제외한 지방에서 1위가 뽑혔다.

대구 수성구는 강남8학군 못지않은 뛰어난 교육환경과 교육열로 맹모들이 몰려드는 지역이다. 지역 내에서는 경신고, 경북고, 정화여고, 대륜고, 대구과학고, 대구여고 등 대구 경북 내에서 손꼽히는 명문 학교들이 모여있다. 대구시내 전역으로 이동이 편리한 교통환경을 갖추고 있고, 다양한 쇼핑시설과 문화시설도 가까이에서 누릴 수 있다. 또한, 범어공원과 수성못, 수성유원지 등 대형공원 등 쾌적한 자연환경까지 갖추고 있어 대구시민이면 누구나 살고 싶어하는 최고의 주거지다.

이러한 이유로 분양하는 아파트 마다 수백 대 일의 청약경쟁률을 기록하며, 아파트 매매가도 고공 행진 중이다. 대구 수성구는 최근 수년 동안 집 값이 가파르게 상승하고 있으며 시세도 타 지역에 비해 높게 형성 중이다.

부동산 114에 따르면 8월3째주기준 대구 수성구의 집 값은 1월에 비해 13.79%가 상승하며 전국에서 가장 많이 상승했다. 대구 평균인 10.69%, 전국 평균인 3.55%에 비해 현저히 높은 상태다. 시세도 마찬가지다. 네이버부동산 시세에 따르면 대구 수성구의 3.3㎡당 평균 분양가는 현재 1346만원으로 지방 최초로 1000만원을 돌파하며 가장 높은 시세를 보이고 있다.

부동산관계자는 “대구 수성구의 주거가치는 지역민들 외에 타 지역에서도 인정받는 곳으로, 집값이 꾸준히 상승하는 것으로 알 수 있다” 며 “이달 나오는 힐스테이트 황금동은 많은 수요자들이 기다리고 있는 사업지로 견본주택 오픈 전부터 문의가 많은 것으로 알고 있다”고 밝혔다.

이달 현대건설이 대구 수성구에 ‘힐스테이트 황금동’을 공급할 예정에 있어 이미 견본주택 오픈 전부터 수요자들이 들썩이고 있다. 특히, 힐스테이트 브랜드는 현대건설이 대구 수성구에 처음으로 선보이는 것으로 브랜드에 대한 기대감도 높다.

힐스테이트 황금동은 지하 3층~지상 최고 36층, 전체 8개 동 규모로, 전용면적 59~111㎡(일반분양 59~84㎡)로 총 782세대 중 281세대가 일반분양 될 예정이다. 일반분양 분은 전용면적 ▲59㎡ 106세대 ▲84㎡A 63세대 ▲84㎡B 53세대▲84㎡C 59세대로 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡이하 주택형으로만 구성된다.

힐스테이트 황금동은 교육환경이 우수한 입지에 위치하게 된다. 단지 인근으로 경신고, 경북고, 정화여고, 대륜고, 대구과학고, 대구여고 등 우수한 학교들과 범어네거리를 중심으로 넓은 학원가가 형성돼 있어 교육환경이 뛰어나다.

또한 홈플러스, 동아백화점 등의 대형마트와 백화점이 접근이 용이해 생활 인프라 이용이 편리하다.
뛰어난 교통망도 장점이다. 대구도시철도 3호선 황금역과 대구시의 동서지역을 잇는 달구벌대로 및 대구~부산 고속도로 수성IC를 이용해 대구시내 및 시외로 수월하게 이동할 수 있다.

쾌적한 자연환경도 돋보인다. 일부 세대는 무학산 조망이 가능하며, 약 113만㎡의 범어공원과 대구 시민들의 나들이 장소인 수성못, 수성유원지를 가까이에서 즐길 수 있다. 국립대구박물관, 수성아트피아(공연장), 대구 어린이대공원, 수성구민운동장 등도 있어 문화 및 여가생활을 누리기 쉽다.

현대건설은 힐스테이트 브랜드로는 대구 수성구에 첫 선을 보이는 단지인 만큼 차별화된 조경,커뮤니티시설과 다양한 혁신적인 평면설계를 적용해 입주민의 만족도를 높인다는 계획이다.

우선 단지를 남향 위주로 배치해 채광을 극대화시켰고, 맞통풍이 가능한 판상형 위주로 설계했다. 필로티 설계를 적용해 단지 전체의 개방감과 바람길을 확보하고 저층 세대의 프라이버시 보호에 힘썼다. 지하주차장을 100%(상가시설제외)로 구성해 지상에 차가 없는 보행자 중심의 안전한 아파트로 만들 예정이다. 여성과 대형차 운전자를 배려해 광폭주차장도 도입했다.

커뮤니티시설도 신경을 썼다. 입주민들의 건강관리를 위한 휘트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장, 사우나가 들어선다. 자녀들이 꿈을 키울 수 있는 선큰공간을 활용한 채광도서관과 어린이 도서관, 남녀독서실과 북카페, 경로당, 입주민들의 교류를 증진시켜주는 동호인실도 마련된다.

힐스테이트 황금동의 모델하우스는 대구광역시 수성구 범어동 594-1번지 궁전맨션 맞은편에 위치하며 입주는 2018년 4월 예정이다.

문의 053-759-9340

온라인뉴스팀