[동아알앤씨 추천매물] 강서구 대로변 근생빌딩 실투자금 35억

◇ 강서구 대로변 근생빌딩-대지 500㎡ 연면적 2100㎡, 역 도보 3분 (300m) 7층 올 근생, 가시성 확보! 임대수익용 적합. 월 2,500만 (만실) 연 5% 보장. 대출 30억 가능 (레버리지 7% 수익) 실투자 35억. 02-512-7706 강남 원빌딩중개법인 김원상

◇ 강남구 “수익형빌딩” (최고의 상권!)-대지 240㎡ 연면적 750㎡ / 7층 건물 (E/V 유) 보증금 1억7,000만원 / 월 임대료 1,650만원 먹자라인으로 형성된 상권과 수익형으로 적합. 매매가 39억원. 02-533-8199 서초 스카이중개(주) 이기종

◇ 별내신도시 대형마트 57억원-대지 1170㎡ 전용면적 731㎡, 지상 3층 건물. 융 10억 / 보 25억5천 / 월 1700만 (부가세별도) 실투자금 21억5천 / 2024년까지 장기계약됨. 8차선 대로변으로 매가 57억. 010-9885-9001동탄 고래부동산 김용모

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택-대 480㎡ 연 660㎡, 보증금 2억 / 월 1000만.인천지하철 공사중, 두바이투자청 퓨쳐시티 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자 7억원, 급매가 15억5000만원. 010-2290-5981인천 서인천공인 조근원

◇ 송파구 역세권 대로변 “수익형 빌딩“-지하철 역세권, 대지 390㎡ 연면적 1003㎡ 엘리베이터 있고 내,외관 깨끗한 6층 건물이 보증금 2억 / 월세 2200만원에 임대중이다. 급매가 43억원. 02-536-9669서초 스카이중개(주) 이기종

◇ 분당구 서현동 대기업직영 편의점상가-역세권 초대형건물 내 2층 점포 184㎡가 보증금 2억 / 월세 580만원 (수익율 9%)에 대기업직영 편의점 장기영업중. 융자 5억, 실투자 6억2천 / 매가 13억2천. 010-5704-7300용인 광교미래공인 안진석

◇ 계양구 수익률 9% “대기업직영마트” 빌딩-7000세대 주거밀집지역 위치한 대지 1058㎡, 연면적 1620㎡, 3층 코너건물이 실투자 13억. 보증금 3억 / 월세 1200만원에 장기임대중. 융자 10억 / 매가 26억원. 010-3221-6497용인 목화공이 이수걸

◇ 용인 신도시 8차선 대로변 수익형 빌딩-대지 460㎡, 연면적 1,300㎡의 5층 코너건물. 보증금 6억 / 월 임대료 2,400만원에 임대중. 임차수요 풍부한 상권으로 투자 및 수익용으로 적합. 시세이하 급매 45억. 02-511-3773강남 리얼티코리아중개 유진석
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