‘휘경 SK뷰’ 견본주택 방문행렬 꾸준… 지역가치 기대감 높아

- 이문, 휘경뉴타운일대 첫번째 분양 ‘휘경 SK뷰’ 견본주택 오픈 3일간 2만여명 방문객 다녀가
- 사업지 일대 활발한 개발, 대규모 주거타운 조성에 따른 미래가치 기대감 높아
- 금일 24일 2순위 청약 접수 실시, 31일 당첨자발표, 1월 6일~8일 3일간 계약

부동산 시장의 분위기가 연말 비수기를 무색하게 한다. SK건설이 휘경뉴타운 2구역 일대 분양중인 ‘휘경 SK VIEW(뷰)’가 수요자들의 폭발적인 반응을 얻으며 화제의 중심에 섰다.

휘경 SK VIEW는 이문, 휘경뉴타운 내 최초로 공급되는 아파트로 첫 분양 프리미엄에 대한 관심이 높은 상황이다. 또한 사업지 일대 활발한 개발로 지역이 변모하고 있고 덩달아 미래가치도 높을 것으로 기대되면서 분위기가 한껏 달아오르고 있다.

실제 이 아파트는 개발환경이 우수한 뉴타운 내 입지해 높은 미래가치를 지녔다. 향후이문, 휘경뉴타운은 100만여㎡ 규모로 공원과 도로, 학교,상업시설, 병원 등 완벽한 생활 인프라를 갖춘 도시로 탈바꿈할 예정으로 약 1만 9천여가구 규모의 메머드급 브랜드 아파트가 들어서게 된다. 서울 동북부지역의 주거 중심축을 형성해 향후 가치 상승에 대한 기대감이 높게 나타나고 있다는 것이 주변 공인중개업자들의 공통된 의견이다.

실제 이러한 관심을 반영하듯 휘경 SK VIEW 견본주택에는 오픈 3일간 약 2만여명의 방문객들이 다녀가며 높은 호응을 얻었다. 이후에도 유니트를 관람하고 분양상담을 받으려는 수요자들이 꾸준히 견본주택을 찾고 있다고 분양관계자는 전했다.

또한 지난 23일 진행된 1순위 청약접수에서도 대부분 타입이 청약 마감을 기록했고 일부만이 2순위 청약으로 넘어가 수요자들의 관심이 더욱 고조되고 있다.

휘경 SK VIEW 분양관계자는 “현재는 다소 저평가돼 있는 휘경뉴타운의 입지가치가 점차 상승폭이 높아질 것으로 기대되면서 1순위 청약에서 좋은 성적을 거뒀다”며“금일 진행되는 2순위에서는 청약통장이 필요 없는 만큼 더욱 많은 수요자들의 몰려 높은 성적으로 청약을 마감할 것으로 예상된다”고 설명했다.

휘경 SK VIEW는 금일 24일(목) 2순위 청약을 실시한 이후 31일(목) 당첨자발표를 거쳐 1월 6일(수)부터 8일(금)까지 3일간 계약이 진행된다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1510만원대로 책정됐다. 면적별분양가는 전용 59㎡형은 3.7억대부터, 84㎡형은 4.6억대부터, 95㎡형은 5.8억대부터, 100㎡형은 5.6억대부터 형성되어 있다. 여기에 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 (분양가의 60%) 무이자 혜택을 제공해 내집마련 부담을 더욱 낮춰줄 전망이다.

휘경 SK VIEW는 지하 3층, 지상 29층, 8개동 규모이며, 총 900가구로 구성된다. 그 중 전용면적 기준 △59㎡ 44가구, △84㎡ 273가구, △95㎡ 27가구, △100㎡ 25가구 등 총 369가구가 일반 분양된다.

휘경 SK VIEW는 1호선 ‘외대앞역’을 도보로 닿을 수 있는 역세권이며, 단지 인근 다양한 버스 노선을 이용해 서울 주요지역은 물론 구리와 하남 등 동부권 외곽지역까지 접근성이 좋다. 동부간선도로 진출로와 인접해 강남 등 서울 도심권과도 빠르게 닿을 수 있다.

단지 인근 롯데백화점(청량리점), 롯데마트(청량리점), 이마트(이문점), 홈플러스(면목점) 등 대형 쇼핑시설이 인접하고, 삼육의료원과경희대병원, 가톨릭대학병원 등 대형병원도 가까워 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다.단지 동쪽으로 중랑천과 인접해 있으며, 남측에 위치한 배봉산 공원도 가깝게 이용할 수 있어 교통과 생활, 자연 등 단지 지척에 모든 걸 갖춘 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

또한 한국외대, 경희대 등 명문대 및 한국과학기술원, 국립산림과학원 등 연구시설 단지 인근에 위치해 있고사립초등학교인삼육초, 경희초가가까워 교육환경도 우수하다.

단지 설계 또한 세심함을 더했다. 지하주차장 비율 100%로 일반적인 주차면적(2.3X5.0M)보다 10cm 더 넓은 주차구획을 제공하며 특히 이 중의 20%는 일반적인 주차면적 대비 20cm나 더 넓은 확장형인 광폭주차장으로 제공된다.

더불어 각 동별 무인택배시스템과 200만 화소 고화질 CCTV를 설치하여 보다 강화된 보안특화를 선보인다. 전세대 단열 로이유리를 설치하고 각실온도조절시스템, 전열교환형 세대환기시스템 등 스마트 시스템을 선보여 생활의 편리함과 에너지 절감까지 꾀했다.

휘경 SK VIEW의 견본주택(서울시 동대문구 휘경동 118-10번지)은 사업지 내에 현재 개관 중이다. 입주는 2019년 6월예정이다.
온라인뉴스팀