부산 금정구 중소형 아파트 가뭄사태, 단비 내리나

- 부산 금정구, 실수요자 선호도 높은 중소형 아파트 부족
- 동원개발, ‘온천장역동원로얄듀크’ 내년 1월 분양 예정.. 전용 72㎡, 84㎡로 구성돼

온천장역동원로얄듀크 (자료:동원개발)

전국적으로 중소형 강세가 지속되고 있다.

올 12월 삼성물산이 서울 동작구에서 분양한 ‘래미안이수역로이파크’ 전용 59㎡A는 65.73대 1로 1순위 마감됐지만 중대형에 속하는 전용 123㎡는 4.17대 1로 마감됐다. 또, 같은 달 협성건설이 대구시 달성군에 공급한 ‘대구죽곡협성휴포레’ 전용 84㎡A 타입은 21.79대 1 경쟁률을 기록했지만 전용 106㎡B의 경우 3.10대 1로 비교적 경쟁률이 낮았다. 분양시장이 실수요자 위주로 재편되면서 지역 구분 없이 중소형이 강세를 보이고 있는 것이다.

2008년 세계금융위기 이후부터 지금까지 주택시장에서 큰 인기를 누리고 있는 중소형 아파트는 중대형에 비해 가격부담도 적고 환금성도 좋아 실거주자나 투자자 모두 찾고 있다. 또 최근에는 대형 아파트 못지 않은 설계 기술로 공간을 극대화한 중소형 평형을 선보이고 있어 수요자들에게 더욱 환영 받고 있다.

이렇듯 중소형 아파트 인기가 높아지고 있는 상황에서 올 한해 전용 84㎡ 이하 중소형 아파트가 435가구만 공급되는 등 부산 금정구는 상대적으로 중소형 물량이 적었다. 이에 전가구 전용 72㎡, 84㎡중소형 평형으로 구성된 ‘온천장역동원로얄듀크’ 공급이 예정돼 이목을 집중시키고 있다.

동원개발이 내년 부산시 금정구 부곡동 799-3에 분양하는 온천장역동원로얄듀크는 지하 2층, 지상 23층, 3개동 210가구 규모며 채광, 통풍이 뛰어난 판상형 구조와 남향위주의 단지 배치로 쾌적하고 실용적인 공간을 선보인다.

입지 또한 훌륭해 교통, 교육, 생활 인프라를 모두 도보로 누릴 수 있다. 이 단지는 지하철 1호선 온천장역을 걸어서 이용할 수 있는 초역세권에 위치하며 인근 중앙대로, 구서IC를 통해 시내외 어디든 이동하기 쉽다. 또, 홈플러스, 롯데백화점, 롯데마트, 온천시장 등 다양한 쇼핑시설과 CGV, 부산대학교 젊음의 거리 등 문화생활을 즐길 수 있다.

뿐만 아니라 단지 인근에는 동현초,중교, 서동초, 동해중, 부곡여중, 내성고 등 도보로 통학이 가능한 명문 학군이 위치해 있고 시민공원을 비롯해 금정산, 동래사적공원, 금강공원, 식물원 등이 가까워 쾌적하면서도 편리한 생활이 가능하다.

온천장역동원로얄듀크 견본주택은 내년 1월 8일 개관예정이며, 해운대구 재송동센텀고등학교 옆에 들어선다.

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