서울시, '아파트 관리품질 등급제' 연내 시행

- 5개 분야 149개 항목 평가해 3등급 중 우수·기준통과 등급 단지 공개

서울시가 연내 ‘아파트 관리품질 등급제’를 시행할 계획이다. 서울시는 이를 위한 평가단을 위촉해 본격적인 평가에 나선다고 3일 밝혔다.

아파트 관리품질 등급제는 아파트 단지별 관리 실태를 평가해 3등급(우수·기준통과·기준미달)으로 나눠 등급을 확정하고 우수·기준통과 단지를 공개하는 것이다. 아파트 관리의 투명성을 높이고 시민들에게 제대로 된 아파트 관리품질 정보를 제공하기 위해 서울시가 지자체 중 처음으로 도입한다.

시는 우선 올해 1500세대 이상의 대규모 단지 96개에 대한 평가를 2~7월 실시할 예정이다.

이어 2018년까지 1000세대 이상 323개 단지, 2018년 이후에는 잔여세대 전체로 평가 대상을 확대해 단계적으로 평가를 완료한다는 계획이다.

아파트 관리품질 평가단은 서울YMCA 등 시민단체(4), 건축사·기술사(9), 공인회계사(7), 관련 시정경험이 풍부한 퇴직공무원 등 행정분야(6) 등 각 분야 단체에서 추천받은 전문가 26명으로 구성된다.

평가 분야는 △행정 △건축 △회계 △기술 △공동체 등 5개 분야 149개 항목이다.

우수·기준통과 등급 단지는 서울시 공동주택 통합정보마당, 부동산 포털 사이트, 아파트 단지 게시판 등에 공개하고 기준미달 등급 단지는 해당 단지에만 통보해 자체적인 관리 개선을 유도할 계획이다.

정유승 서울시 주택건축국장은 “아파트 관리품질 등급제는 단지별 관리품질에 대한 주민들의 선의의 경쟁을 유도하는 등 주민이 아파트 관리에 적극적으로 참여할 수 있도록 하는 제도”라며 “공동체 이익을 추구하고자 하는 주민들의 열정을 아파트 관리 투명성 강화로 연결시켜 맑은 아파트 만들기 문화를 정착시키도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

정우룡 동아닷컴 기자 wr101@donga.com