인구 10만 돌파, 명품도시 송도 최고 입지에‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 오피스텔 나온다

인구 돌파 10만명을 눈앞에 둔 송도국제도시의 강세가 두드러지며 세계 명품도시의 면모를 속속 갖춰나가고 있다.

인천경제자유구역청에 따르면 지난해 말 인천 송도신도시의 인구는 10만명에 육박하는 총 9만 9424명으로 전년 동월(8만 6002명)과 비교해 무려 1만 3422명이 늘어난 수치다. 이 같은 인구 증가는 앞으로도 계속될 것으로 예상되면서 올 초 송도 인구가 10만명을 넘어설 것으로 전망되고 있다.

업계 관계자는 “송도신도시가 올해 인구 10만 명을 돌파하게 되면 세계적인 명품 도시로 도약하기 위한 전기를 마련하게 된다”며 “더욱이 올해는 삼성그룹이 세계 최대 규모의 바이오 의약품 생산 공장을 세울 것으로 발표했고 현대프리미엄 아울렛, 코스트코가 개장하면 송도 부동산이 다시 한번 반등하는 시기가 될 것”이라고 전했다.

송도는 제2외곽순환도로와 제1경인고속도로 등 쾌속 도로망을 이용해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있고, 인천대교만 건너면 인천국제공항에 닿을 수 있다. 때문에 국내기업이 세계로 진출하거나 세계기업이 국내시장을 공략하는 전초기지로 삼을 수 있는 최적의 여건을 갖췄다는 평가를 받는다.

현재까지 송도국제도시에 둥지를 튼 기업은 포스코건설 본사를 비롯 코오롱글로벌,대우인터내셔널,삼성바이오로직스 등 대기업을 비롯해 녹색기후기금(GCF),세계은행 한국사무소 등의 국제기구가 있다.
많은 근무인구는 물론 국내외 쇼핑객을 유입할 수 있는 대형쇼핑시설 개장과 착공도 줄을 잇고 있다. 지금까지 송도에 쇼핑시설을 짓겠다고 발표한 유통사는 개점을 마친 홈플러스와 유통업계 빅3 롯데,신세계,현대를 비롯해 이랜드, 코스트코 등 6개사다.

이처럼 국내외 굴지의 기업과 대형쇼핑시설이 입점해 부동산 가치 높아지고 있는 송도국제도시에 올해 상반기에는 대형 건설사들의 랜드마크급 단지의 분양이 예고돼 눈길을 끈다.

롯데자산개발은 2월 송도국제업무단지 A1블록에 ‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 오피스텔을 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 41층, 2개동, 총 2,040실 규모로 전용면적 17~84㎡(중심선치수 기준 7~27평)로 구성된다.

이 단지는 지하 3층~지상 41층, 2개동, 총 2040실, 전용면적 17~84㎡으로 구성된다. 최고 41층의 초고층에 2,000실이 넘는 대단지로 지어져 향후 지역 내 랜드마크 오피스텔이 될 가능성이 높다. 시공은 롯데건설이 담당한다.

이 오피스텔은 호텔,영화관,쇼핑몰 등이 들어서는 ‘롯데몰 송도’와 하나의 단지를 이루고 있는 대형복합단지로 단지 안에서 여가, 문화, 쇼핑 등 원스톱 라이프 실현이 가능하다. 게다가 단지 인근에 신세계(예정), 이랜드(예정) 등의 복합몰도 위치해 있어 풍부한 생활편의시설을 갖추게 될 예정이다.

롯데몰 송도 캐슬파크 오피스텔은 상업시설 수요뿐 아니라 전문직 배후수요도 많다. 송도컨벤시아, 동북아트레이드타워 등 업무시설과 인접해 있고 삼성, 포스코, 코오롱 등 국내외 기업체 각종 국제기구, 연세대 국제캠퍼스, 인천대, 채드윅 송도국제학교 등도 가까워 지속적이고 풍부한 수요가 대기하고 있을 것으로 기대된다.

교통환경도 뛰어나다. 인천지하철 1호선 인천대입구역이 단지 바로 앞에 있는 초역세권으로 인천 및 서울,수도권으로 이동하기 좋다. 여기에 인천대교를 통해 인천국제공항을 30분 내로 이용 가능하며 오는 27일 수인선 연장선도 개통될 예정으로 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다. 또한, 지난 3일 국토교통부가 발표한 ‘제3차(2016~2025년) 국가철도망 구축 계획’에 따르면 2025년에 GTX송도역이 개통될 예정으로 송도에서 서울역까지 23분이면 갈 수 있게 된다.

더블조망권도 자랑거리다. 단지 인근의 총 37만700여㎡(약11만여평) 규모의 ‘송도센트럴파크’가 거의 모든 세대에서 조망이 가능하고 인천대교 바다 조망권까지 확보된다.

단지 외부요소뿐 아니라 단지 규모도 웬만한 아파트보다 크기 때문에 다양한 커뮤니티시설이 들어서는 점도 장점이다. 피트니스센터, 실내골프장, 사우나 시설 등이 적용되고, 센트럴파크와 인천대표 앞 바다가 한눈에 조망되는 대규모 옥상정원도 지어져 주거가치를 더욱 높일 전망이다.

모델하우스는 송도국제업무단지 A1블록(인천광역시 연수구 송도동 8-1번지) 현장내 위치할 예정이며 입주는 2019년 예정이다.

온라인뉴스팀