노후화된 숙명여대 주변 개발 활성화 되나

서울 용산구 청파동3가 107 일대 숙명여대 주변. (자료:서울시)

노후화된 숙명여대 주변 개발이 활성화될 것으로 보인다.

서울시는 24일 제2차 도시·건축공동위원회를 열어 용산구 청파동3가 107일대(8만480㎡) 숙명여대 주변 지구단위계획 변경(재정비) 결정안을 수정 가결했다고 25일 밝혔다.

숙명여대 주변은 노후 환경 정비와 지역 활성화 등을 위해 2008년 지구단위계획을 처음 수립했다. 하지만 과도한 획지계획과 특별계획구역으로 실현성이 저조하다는 평가를 받아왔다.

시는 이에 주민 의견 등을 토대로 획지계획(39곳)과 특별계획구역을 해제했다. 최소개발규모(90㎡)도 폐지, 공동개발을 최소화해 건축여건을 개선하도록 했다.

캠퍼스타운이라는 장소적 정체성을 위해 구역별로 건축물의 권장용도를 차등 적용했고, 이면부에는 도시형생활주택이 들어설 수 있도록 계획했다.

시 관계자는 “자유로운 주택개량 활성화로 노후한 주거환경이 개선되고 대학과 지역의 상생을 통해 교육, 문화, 주거가 결합한 소통의 장소가 조성될 것으로 기대한다”고 말했다.

문정우 동아닷컴 기자 apt0620@donga.com