즉시 입주, 일산 초고층 단지 희소가치 ↑

고양시 일산서구 탄현동 소재 일산 두산위브더제니스가 일부 잔여세대를 공급 중이다. 지하 5~지상 최고 59층 8개동, 2700가구 규모에 전용면적 기준 59~170㎡로 구성됐다. 대규모주상복합 아파트로 경의선 탄현역과 직접 연결된 역세권 단지이다.

일산 두산위브더제니스는 규모별로 다양한 금융혜택을 제공한다. 전용 59㎡형의 경우 분양가의 60% 중도금 대출 이자를 2년간 지원한다. 최소 1억5000만 원부터 곧바로 입주 가능하다. 따라서 소형주택을 선호하는 신혼부부들에게 인기가 높다.

95㎡의 경우에는 5년 동안 중도금 융자에 대한 이자를 지원해 계약자들의 초기 자금부담을 줄였다. 여기에 1000만 원 상당의 인테리어 비용 지원과 공용관리비를 2년 동안 최대 468만 원까지 지원한다. 실입주금 1억7000만~1억8000만 원이면 즉시 입주가 가능하다.

전용면적 120㎡이상의 전세수요자들은 주택도시보증공사에서 보증하는 전세상품이 적합하다. 깡통전세 걱정을 할 필요가 없고 80%까지 전세자금 융자도 가능해 1억 원이면 입주가 가능하다. 주택도시보증공사에서 전세금의 100%를 보증한다.

해당지역에 총 99만 4756㎡ 규모의 한류우드 개발사업을 비롯해 오는 2023년 GTX(광역급행철도)가 개통 예정이다. 또한 전용 84∼142㎡ 아파트 2038가구와 전용 84㎡ 오피스텔 156실 등 총 2194가구 규모의 ‘킨텍스 원시티’가 들어선다.

교통망 확보로 도심으로의 진입도 수월하다. 도심권인 공덕역까지 급행기준 30분대이며 용산역·옥수역까지 1시간 내로 이동 가능해 기존 지하철 3호선 대비 서울까지 접근성이 높다. 또한 자유로 및 제2자유로, 외곽순환도로 등 자가용을 이용하면 서울도심과 수도권일대의 접근성도 높다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 약 9000㎡ 규모의 휘트니스가 A·B동 두 곳에 운영되며 골프연습장·헬스장·GX룸·사우나 등도 설치된다. 또한 도서관·학습실·제니스 키즈클럽 등으로 구성된 교육시설이 제공된다. 특히 초·중등 학습관인 제니스 에듀센터는 맞춤형 교육강좌·문화강좌를 저렴하게 제공한다.

게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 갖췄다. 입주 시에는 시스템에어컨·냉장고·김치냉장고·드럼세탁기·식기세척기·전기오븐·전동빨래건조대 등 빌트인 가구를 무료로 이용할 수 있다.

단지 내 상가시설인 제니스 스퀘어는 지하2~지상2층 규모로 피에스타9을 비롯해 다양한 업종이 모두 입점을 확정했다. 아파트 현관에서 2~3분 거리로 입주민은 원스톱 쇼핑이 가능하다.

분양 관계자는 “서울지역 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 이를 감당하지 못한 수요자들이 교통편이 대폭 개선되고 있는 수도권으로 몰리고 있다”며 “이자지원 등 지원책이 알려지자 신혼부부 등 내 집 마련 수요자들이 몰리며 잔여물량이 빠르게 소진되고 있다”고 말했다.

사진제공= 일산 두산위브더제니스 문의 1566-2700

동아부동산 기사제보 parksy@donga.com