[아파트 미리보기]앞 바다 뒤 공원… 자연에 살어리랏다

전남 여수 ‘웅천 꿈에그린’

전남 여수시 웅천택지지구에서 분양하는 아파트 ‘여수 웅천 꿈에그린’ 전용면적 84㎡의 주방 전경. 부피가 큰 물건을 보관할 수 있도록 수납공간을 확대했다. 한화건설 제공

‘하얀 요트들이 정박한 선착장, 푸른 바다가 한눈에 내려다보이는 집과 호텔, 갈매기가 맴도는 항구의 맛집들….’

남해의 푸른 바다를 끼고 있는 전남 여수시는 요즘 ‘한국의 시드니’를 꿈꾼다. 여수 구도심과 여천동 사이, 남해 가막만을 끼고 있는 웅천지구가 지난해 거점형 마리나항만 개발사업 대상지로 선정됐기 때문이다. 웅천지구는 280만 m² 면적에 인구 3만 명 수용을 목표로 조성 중인 공공택지지구. 이달 초엔 요트 약 150척이 정박할 수 있는 ‘웅천요트마리나’가 개장했다.

한화건설은 이 웅천지구 관광휴양상업 3단지 C4-2, 3블록에 주거복합단지 ‘여수 웅천 꿈에그린’을 분양한다. 이곳에 지하 3층∼지상 29층 15개 동 규모로 전용면적 75∼135m² 아파트 1781채, 전용면적 28∼84m² 오피스텔 188실이 지어질 예정이다. 분양가는 주변 시세를 반영해 3.3m²당 800만 원대 초반에 책정될 것으로 예상된다.

이 단지는 바다와 공원 사이에 들어서는 등 입지 조건이 돋보인다. 단지 남쪽으로는 현재 개발 중인 마리나 요트 계류장이 있고 단지 뒤편으로 서울 여의도공원 1.5배 규모의 웅천공원이 있다. 교통도 좋은 편이다. KTX여천역과 KTX여수엑스포역, 여천시외버스터미널, 여수공항 등이 인접해 있으며 여수∼순천 자동차전용도로, 여수∼광양을 연결하는 이순신대교도 가깝다. 단지 인근에 개교를 앞둔 송현초를 비롯해 유치원과 초등학교, 중고등학교 용지도 마련됐다.

여수에서 드문 대형 건설사 브랜드 아파트에 2000채 규모 대단지라는 것도 장점으로 꼽힌다. 단지 내 조경 면적이 국제 규격 축구경기장의 2배가 넘는 1만8000m²에 이른다. 중앙광장에 숲이 있고 근린생활시설 일부에다 여수 앞바다를 볼 수 있는 옥상 정원으로 꾸밀 예정이다. 어린이집과 키즈카페, 학부모 대기실, 피트니스센터, 도서실, 도서관 같은 다양한 커뮤니티 시설도 건립할 계획이다.

단지는 남향 위주로 배치됐으며 판상형과 타워형 등 두 가지 타입으로 구성됐다. 물량이 많은 전용 84m², 100m²의 일부 타입은 통풍이 잘되는 판상형 4베이(방 3개와 거실을 아파트 앞쪽에 배치)로 설계됐으며, 전용 110m²와 100m² 일부 타입은 방 4개에 발코니 세 곳을 둬 서비스 면적을 넓힌 것이 특징이다. 전용면적 130m², 134m²의 최상층 펜트하우스는 부부 안방과 서재를 갖춘 마스터룸을 비롯해 한눈에 바다를 조망할 수 있는 넓은 테라스를 갖추고 있다. 웅천지구에 처음 들어서는 오피스텔은 원룸 혹은 투룸으로 구성된 전용 28∼65m²와 침실 3개, 욕실 2개가 있는 전용 84m²로 나뉜다. 특히 150실 규모로 지어지는 전용 84m² 오피스텔은 소형 아파트 대체 상품으로 신혼부부나 어린 자녀를 둔 가족에게 인기가 많을 것으로 보인다.

한화건설은 30일부터 웅천공원 인근에 본보기집을 열 계획이다. 2019년 3월 입주 예정. 1522-4800

구가인 기자 comedy9@donga.com