GTX 개통 수혜 기대…SK건설, 이달 ‘송도 SK VIEW(뷰)’ 분양

GTX(수도권 광역급행철도) 송도~청량리 노선이 확정되면서 송도국제도시 내 신규 분양 아파트에도 관심이 모아지고 있다.

최근 국토교통부가 발표한 향후 10년 ‘제3차 국가철도망 구축계획(2016~2025)‘에서 GTX B노선으로 송도~청량리 구간이 확정됐다. GTX B노선은 인천 송도~부평~당아래~여의도~용산~청량리를 연결하는 구간으로 시속 200㎞까지 달릴 수 있어 개통 시 서울역까지 23분에 도달 가능하다.

지하 40~50m에 터널을 만들고 노선을 직선화해 지하철보다 3배 이상 빠르게 이동 가능하며 시세 상승은 물론 분양 시장에서도 좋은 성적을 기대해 볼 수 있다.

실제로 GTX킨텍스역이 들어서는 일산신도시는 GTX A노선(일산 킨텍스~삼성역) 추진 발표 전 분양하는 단지마다 고전을 면치 못했으나, 발표 후 분양된 ‘킨텍스 꿈에그린’ 총 1880가구는 한 달 만에 모두 판매가 완료됐다.

또 GTX개발 추진 발표 이전(2012~2014년 1월) 2년 간 아파트 값이 7.54%까지 떨어지는 등 하락세를 보였으나 발표 후(2014년 2월~2015년 11월)에는 5.49% 상승했다.

부동산관계자는 “교통여건 개선은 부동산시장에서 가장 호재로 꼽는 개발사업”이라며 “특히 GTX 노선은 서울과 수도권지역을 빠르게 연결하기 때문에 개통 시 교통의 편의성은 물론 지역가치가 높게 평가될 것으로 전망된다”고 말했다.

SK건설은 이달 송도국제도시 6·8공구 A4블록에서 ‘송도 SK VIEW(뷰)’를 분양한다. 단지는 지하 2~지상 43층, 11개동, 전용면적 75~99㎡, 총 2100가구 규모의 대단지다.

단지가 들어서는 6·8공구는 인천국제공항에서 인천대교를 통해 진입 시 초입에 위치해 송도국제도시 관문으로서 상징성을 지닌다. 또 송도 워터프론트 사업의 핵심으로 꼽히는 워터프론트 호수가 위치하고 인근에 국제여객선 터미널과 그 배후수지를 개발하는 송도 골든하버가 예정됐다.

GTX 개통 확정 전에도 송도국제도시는 제3경인고속도로와 연결돼 서울 및 수도권 등으로 이동이 편리했다. 또 인천대교만 건너면 인천국제공항에 닿을 수 있고 오는 2017년 제2외곽순환도로가 개통 예정이다. 제2경인고속도로도 연장된다.

송도 SK VIEW(뷰)는 2020년 개통되는 인천지하철 1호선 랜드마크 시티역(가칭) 역세권 아파트로 단지 바로 앞 중심상업지구도 가까워 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있다.

코스트코, 현대 백화점, 현대 프리미엄 아울렛 등 대형쇼핑몰과 신세계몰, 롯데몰 송도, 이랜드 복합쇼핑몰 등 대규모 복합유통단지 개발이 활발히 진행되고 있으며 센트럴파크를 비롯한 대형 공원들과 문화시설도 풍부하다.

채드윅국제학교 뉴욕주립대를 비롯해 조지메이슨대, 연세대 등 국내외 명문대학도 들어선다.

견본주택은 인천광역시 연수구 송도동 10-8에 마련된다.

동아닷컴 김미혜 기자 roseline@donga.com