[스마트 컨슈머]‘미아-길음 뉴타운’ 입구… 우이∼신설선 최대 수혜지역

북한산파크뷰

성북구는 서울 아파트 매매 대비 전세가가 가장 높은 곳으로 12월 개통을 앞둔 우이∼신설 선으로 인해 성북구 정릉동 289-16번지 일대 서희건설의 북한산파크뷰가 최대 수혜지역으로 꼽힌다. 지하철 1, 2, 4, 6호선을 4정거장 안에 환승할 수 있고, 역 출입구가 아파트 단지 입구와 맞닿아 있어 도심으로의 이동이 원활하며 내부순환로, 북부간선로 등 사통팔달의 교통과 북한산의 전망과 맑은 공기와 자연 속의 웰빙과 미아, 길음뉴타운 입구에 위치해 있어 탁 트인 조망과 초역세권의 프리미엄을 가질 수 있다. 공급 규모는 지하 3층∼지상 35층 6개동 977가구(예정)로 전용 면적 50m²형, 59m²형, 84m²형으로 특히 매매가와 전세가가 높은 중소형 단지로 이루어지며, 단지 설계에도 남향 위주와 남동, 남서향으로 배치하였으며, 동간 거리가 멀고 단지 내 차 없는 공원화와 입주민만을 위한 남녀사우나, 스포츠센터, 스크린골프연습장, GX룸, 문화센터, 작은 도서관, 어린이집, 경로당 등이 구비되며, 집은 잠만 자는 곳이 아닌 웰빙이 되는 곳이란 생각을 갖게 한다.

학군은 고려대사범대부속 중고교, 대일외고, 창덕초, 정릉초, 서경대, 국민대, 성신여대, 고려대 등 명문 학군에 둘러싸여 있고 현대, 롯데 백화점, 이마트, 롯데마트, 고려대 부속병원 등 생활권이 뛰어나며 북한산 둘레길, 북한산 조망, 북악산 조망, 남산타워 조망 등 자연과 조망권이 뛰어난 점 또한 강점이다.

단지는 특히 4베이 구조를 적용해 개방감과 효율성을 극대화시켜 햇볕과 통풍이 잘 들게 한 점이 특징이며, 주변 재건축 단지의 일반 분양 아파트들이 높은 가격인데도 1순위 청약 마감되고 서울에서 단지와 역이 붙은 대단지 아파트의 9∼12층 가격이 3.3m² 당 1100만 원대는 찾아보기가 쉽지 않으며 개방형 발코니, 발코니 확장, 화장대, 붙박이장, 전기오븐, 빌트인 쌀통 등 (분양가 포함) 무상 옵션이 많으며, 마감재는 친환경 1등급 소재를 쓰고 태양광 전지 설치로 관리비도 많이 절감 될 듯하다.

시공 예정사는 서희건설, 자금 관리는 국제자산신탁사가 맡고 있으며, 주택홍보관은 성신여대입구역 6번 출구 맞은편 농협건물 2, 3층에 위치해 있다. 문의 1855-0227

이정원 기자 jw7@donga.com