‘달동네의 변신’…은평구 ‘산새마을’ 저층주거지 재생사업 완료

서울의 대표적인 달동네 은평구 산새마을이 저층주거지 재생사업을 통해 탈바꿈됐다. 시는 지난 2012년 주거환경관리사업 대상지로 산새마을을 선정하고 총 27억3700만 원을 투입해 주민대표, 전문가, 자치구와 함께 진행해온 ‘산새마을 만들기’ 사업을 마무리했다고 26일 밝혔다.

이 사업으로 주민들은 30년 간 방치됐던 도축장과 폐가, 폐기물 적치장을 스스로 정비해 1600㎡ 규모 공동텃밭으로 일궜다. 여기서 난 수확물 일부는 무료급식소인 누리사랑복지센터에 지원해 지역사회 나눔도 실천 중이다. 도시숲 캠핑장, 마을 잔치마당 등 지역 주민을 위한 커뮤니티 공간으로도 활용 중이다.

주민 희망사항이었던 공동이용시설 산새둥지도 지난해 10월 문을 열어 마을공동체 활성화 거점공간이자 마을 관리, 일자리 창출, 집수리 지원 등 마을의 사회·경제적 재생 지원 공간으로 자리매김 중이다.

또한 산새마을은 정든 집을 고쳐서 오래 쓸 수 있고 비용 부담도 적은 ‘맞춤형 집수리 지원 사업’도 적극 추진 중이다. 서울시 ‘집수리 닥터단’이 투입됐고 간단한 집수리는 주민 스스로 해결할 수 있도록 ‘집수리 아카데미’도 운영 중이다.

오는 9월에는 아카데미를 통해 수리한 주민공동체 소유 노후주택을 ‘집수리 지원센터’로 만들어 공구대여, 공사비 융자지원 신청, 집수리 교육 등이 이뤄지는 집수리 지원 거점으로 활용할 계획이다. 지원센터 개소 전까지는 산새둥지에서 전동드릴, 공구셋트, 사다리 등 집수리 공구 13개 품목 43종을 무료로 빌려주고 있다.

산새마을 도시재생에 참여할 청년 활동가에게 저렴한 임대료로 공급하는 셰어하우스형 ‘두레주택’(지하 1~지상 3층, 연면적 162.52㎡)을 내년 상반기 입주를 목표로 이달 중 착공한다. 청년층 유입과 정착을 통해 산새마을에 활력을 불어넣는다는 계획이다.

박원순 시장은 26일 산새마을을 방문해 ‘도시재생 현장 시장실’을 열고 서울의 지속가능한 저층주거지 재생 해법을 모색할 예정이다.

박원순 시장은 ”산새마을은 저층주거지 재생사업의 모범사례로 주민들이 마을에 대한 애착심과 열정이 높고 마을텃밭 같은 지속적인 공동체 활동으로 이웃이 함께 꿈꾸며 공존하는 마을“이라며 ”이를 현재 서울시가 수립 중인 저층주거지 관리방안에도 적극 반영하겠다“고 말했다.

동아닷컴 김미혜 기자 roseline@donga.com