국내 최초 에너지 절감형 시범단지 ‘힐스테이트 레이크 송도’

-국토교통부 2025년부터 제로에너지 빌딩 의무화…제로 에너지 빌딩 사업 확대
-힐스테이트 레이크 송도 태양광·연료전지 등 ‘에너지 하이 세이브 시스템’ 적용

에너지 효율을 극대화할 수 있는 아파트가 수요자들의 주목을 받고 있다. 이러한 에너지 절감형 아파트는 관리비 절감 등의 경제적 효과를 누릴 수 있어 향후 가치가 높아질 전망이다.

정부는 지난해 11월 발표한 '2030 에너지 신산업 확산전략'을 통해 오는 2025년부터는 신축 건물의 ‘제로 에너지 빌딩’이 의무화됨을 밝힌 바 있다. 제로에너지빌딩은 단열재, 창호 등을 통해 단열 성능을 높이고, 태양광, 지열 등 신재생 에너지 활용으로 에너지 사용량을 최소화하는 건축물을 지칭한다. 기존에는 7층 이하 저층형을 대상으로 시행됐지만 8층 이상 고층 건물로 점차 확대될 예정이다.

또한 정부는 에너지성능이 높은 건축물을 확대하고, 효율적인 건축물 에너지관리를 위해 건축물 에너지효율등급 인증을 시행하고 있다. 에너지효율등급은 냉방, 난방, 급탕, 조명 및 환기 등에 대한 1차 에너지 소요량을 기준으로 하며 ‘1+++, 1++, 1+, 1~7등급’까지 총 10개 등급으로 인증된다.

힐스테이트 레이크 송도

인천 송도국제도시에 국내 공동주택 최초로 에너지효율등급 '1++' 인증을 받은 에너지 절감형 아파트가 공급됐다. 현대건설이 인천 송도국제도시 6·8공구 A11블록에 분양 중인 '힐스테이트 레이크 송도'는 국토교통부가 공모한 고층형 제로에너지 빌딩 시범사업단지로 선정됐다.

현대건설은 이를 위해 '에너지 하이 세이브 시스템(Energy High Save System)'을 기반으로 에너지 절감에 나설 계획이다. 우선 △최첨단 에너지 생산 방식인 태양광전지 및 연료전지(도시가스 활용) △에너지 저장 시스템인 ESS(Energy Storage System : 태양광으로 생산한 전기를 저장, 주로 밤 시간에 사용해 에너지를 절감) 등의 '에너지 하이 세이브 시스템'을 갖추고, 고성능 단열재와 창호, 고효율 LED 조명 등을 사용할 계획이다.

또한 △세대별 에너지 절약과 실내 환경 관리가 가능한 에너지·환경관리시스템(TEEM 시스템) △ 손실되는 열을 회수해 에너지를 절감하는 외기냉방겸용 폐열회수환기시스템(HERV : Hyundai Energy Recovery Ventilation) △저장된 에너지를 전기 및 가스 망으로 연결하는 마이크로에너지 그리드(Micro Energy Grid) △건물의 에너지를 효율적으로 관리·운영하는 단지 에너지관리시스템(Smart BEMS : Building Energy Management System) 등을 적용할 예정이다.

최근 힐스테이트 레이크 송도는 이러한 특화설계와 기술력을 인정받아 지난 15일 '2016 부동산 엑스포'에서 열린 '대한민국 대표 아파트 시상식'에서 친환경 부분 대상을 수상하기도 했다.

현대건설 분양관계자는 "이번 수상을 통해 현대건설의 우수한 품질능력과 친환경 기업의 면모를 재확인하게 됐다”며 “힐스테이트 레이크 송도는 국내 최초 에너지 절감형 시범단지로 송도국제도시의 새로운 주거 중심축이 될 것이다”고 말했다.

한편 힐스테이트 레이크 송도는 지하 2층, 지상 17~36층 9개동, 전용면적 84~129㎡ 총 886가구 규모로 이뤄졌다. 면적별로는 전용면적 △84㎡ 644세대(A·B·C·D) △99㎡ 232세대 △129㎡ 10세대(A·B) 등 중소형이 전체의 72% 이상을 차지하고, 총 7개의 주택형으로 구성돼 있다. 단지는 인천경제자유구역청이 추진 중인 송도 워터프론트 사업의 중추적인 역할을 하는 워터프론트 호수와 인접해 있고 서해바다도 가깝다. 또한 6·8공구 중심에 자리 잡고 있어, 조성 예정인 교통, 공원, 학교 등의 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 오는 9월 6·8공구 A13블록에서 ‘힐스테이트 레이크 송도 2차'도 분양예정에 있어 '힐스테이트 브랜드 타운'을 형성할 전망이다.
동아닷컴 정우룡 기자 wr101@donga.com