지방 주택 매매 거래량은 1년새 25% 감소

5월 이후 주택담보대출 규제가 전국으로 확대되면서 지방의 주택 매매 거래량이 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타났다.

22일 부동산114에 따르면 주택담보대출 여신심사 가이드라인이 지방으로 확대된 올 5월 이후 7월까지 지방의 주택 매매 거래량은 총 11만8486건으로 집계됐다. 이는 전년 동기(15만7635건)보다 24.8% 감소한 수치다. 반면 수도권의 5∼7월 거래량은 15만8970건으로 지난해 같은 기간(17만3295건)에 비해 8.3% 감소에 그쳤다. 지역별로 대구의 거래량이 54.6%(1만6991건→7717건) 급감해 감소 폭이 가장 컸다. 울산(40.9%), 충남(34.3%), 경북(29.7%), 경남(28.5%)이 그 뒤를 이었다.

지방의 매매 거래 위축이 두드러진 것은 입주물량 증가와 가격 상승 피로감으로 올 들어 집값이 약세로 돌아선 가운데 대출 규제까지 겹쳤기 때문으로 풀이된다.

김재영 기자 redfoot@donga.com