상반기 오피스텔 실거래가 총액 2조8000억 원…전년比 3.4%↑

저금리 기조 장기화로 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중자금이 오피스텔로 몰리고 있다.

24일 리얼투데이가 국토교통부 자료를 분석한 결과 올해 상반기 전국 오피스텔 실거래가 총액은 2조8237억7212만 원으로 전년 동기(2조7298억6089만 원) 대비 3.4% 상승했다.

시·도별 실거래가 총액이 1000억 원을 넘은 곳은 총 4개 지역으로 서울이 1조1783억8674만 원으로 가장 많았다. 서울에서는 강남구가 1534억2819만 원으로 1위를 지키고 있다.

이어 △경기(6806억6977만 원) △부산(3890억1524만 원) △인천(2762억3646만 원) 순으로 집계됐다.

오피스텔 매매 거래건수도 대도시를 중심으로 증가했다. 올 상반기 전국 오피스텔 매매 거래건수는 총 1만8049건으로 지난해 같은 기간(1만7133건)보다 916건 늘었다.

전년 동기대비 거래건수가 늘어난 지역은 부산시(2277->3048건)로 771건 중 남구에서만 244건이 거래됐다. 인천시(1505->1851건)는 346건 중 연수구에서 278건이 거래됐고, 대전시(177->352건)는 175건 중 유성구가 132건을 기록했다.

업계 관계자는 “상반기 오피스텔 시장은 실거래가 총액과 매매 거래건수가 동시에 소폭 상승하는 등 호조세를 보였다”며 “하반기에도 저금리 기조와 중도금 대출규제 강화 영향으로 오피스텔 시장에 자금은 더욱 유입될 것으로 예상된다”고 말했다.

동아닷컴 김미혜 기자 roseline@donga.com