[화제의 분양현장]꼬박꼬박 월세 받고 휴식 필요할 땐 별장처럼…

여수 엑스포 베네치아 호텔&리조트

저금리 기조로 예금을 통해 만족할 만한 수익을 얻을 수 없게 되자 투자할 곳을 찾고 있는 뭉칫돈들이 여기저기 눈치를 보고 있다. 은행에서 발길을 돌리고 나면 생각하게 되는 것이 주식과 부동산. 주식은 불경기 때문에 어떤 종목을 선택하느냐부터 헤매게 되고, 간접투자 상품을 선택하더라도 확실한 수익률을 챙기기가 어렵다. 부동산도 어렵기는 마찬가지. 집값 상승 시대는 이미 지나갔고, 월세나 전세 수익을 바라고 무작정 집을 늘리기도 만만치 않다.

그래서 관심을 갖게 되는 것이 바로 수익형 부동산. 그중에서도 수익형 호텔은 자신의 별장처럼 사용할 수도 있고, 별도의 관리가 없이도 월세처럼 정기적 수익을 챙길 수 있어 편리하다.

‘여수 엑스포 베네치아 호텔&리조트’는 인근 오동도와 해양 케이블카, 여수 바다 등 관광 수요가 풍부한 여수의 핵심 지역에 위치해 있다. 전남 여수시 수정동 774-4 일대 엑스포공원 내에 들어서는 ‘여수 엑스포 베네치아 호텔&리조트’는 지상 1층∼지상 18층 건물에 일반 객실 330실과 풀빌라 10실 등 총 340실 규모다. 각 객실은 계약면적 기준 61.86∼269.17m² 일반 객실 9개 타입과 풀빌라 4개 타입으로 구성되어 여수 최대 랜드마크 규모를 자랑한다. 지하 1000m에서 끌어올린 암반수를 사용해 품격이 다른 옥상 수영장을 비롯해 대형 레스토랑, 세미나실, 당구장, 탁구장, 세탁실, 피트니스, 바비큐시설, 키즈카페, 노래방 등 14개의 다양한 명품 부대시설이 마련되어 보다 안정적인 객실 가동률을 보일 것으로 예상된다.

분양 관계자는 “여수에 유입되는 관광객 수 대비 숙박시설이 턱없이 부족하여 이를 해결할 방안 마련이 시급했으나 ‘여수 엑스포 베네치아 호텔&리조트’가 공급되면서 관광객 유치에 더욱 힘을 실을 것으로 보고 있다”고 말했다.

‘여수 엑스포 베네치아 호텔&리조트’는 분양받은 객실의 손님 상주 유무와 상관없이 10년 동안 6∼7%의 수익률이 지급되며 객실 분양, 개별 등기, 전매 가능으로 든든함을 자랑한다. 여수 세계엑스포 개최 이후 수도권 접근성이 좋아져 편리하게 이용할 수 있는 KTX 여수엑스포역을 5분대로 누리는 편리한 교통접근성을 갖추고 있다.

홍보관은 전남 여수시 박람회길 1(덕충동) 엑스포공원 내 국제관 B동 2층에 자리하며, 8월 말 오픈을 앞두고 있다. 25일 사업설명회가 개최된다.

최윤호 기자 uknow@donga.com