추석연휴 호텔 부럽잖은 아파트 게스트하우스 ‘인기’

추석 연휴가 가까워지면서 추석맞이 친인척, 손님들이 이용할 수 있는 게스트하우스가 마련된 아파트들이 주목받고 있다. 아파트 단지 내 게스트하우스가 마련된 경우 고급 주상복합에 들어서던 호텔 같은 시설의 게스트하우스를 저렴한 숙박료에 편리하게 이용할 수 있어 인기가 좋다. 또한 손님맞이용, 각종 모임의 행사장소, 비즈니스공간 등 다양한 용도로 사용할 수 있어 입주민들의 만족도 또한 높다.

최근 주거 트랜드가 단순 주거공간 개념에서 벗어나 모임과 비즈니스공간 등 다양한 욕구를 충족시키는 동시에 만족감을 느낄 수 있도록 변화함에 따라 게스트하우스가 인기를 끌고 있다. 차별화되고 특화된 커뮤니티 시설이 집을 선택하는 하나의 조건으로 자리매김한 것이다. 뿐만 아니라 추석 연휴가 다가오면서 방문한 친인척들을 위한 공간으로 같은 단지내 서로간에 편리하게 묵을 수 있는 공간으로 편리하게 이용할 수 있어 주목 받고 있다.

특히 단지 내 게스트하우스의 경우 인근 숙박시설에 비해 보다 저렴한 가격으로 이용할 수 있어 입주민과 방문객에 이용만족도가 높다. 업계 관계자는 “단지내 게스트하우스가 있으면 가족모임이나 기념일·명절·휴가철 방문하는 손님을 위한 숙소나 파티장소 등으로도 이용할 수 있어 인기가 좋다”며 “특히 호텔이나 콘도미니엄에 비해 저렴한 가격으로 이용할 수 있고, 손님이 편하게 이용할 수 있어 입주민과 방문객 모두에게 만족도 높은 커뮤니티 시설이다”라고 설명했다.

실제 부산 해운대구 우동에 위치한 '해운대두산위브더제니스’(2011년 12월 입주)는 게스하우스가 있는 아파트로 이미 유명하다. 31층에 입주민의 방문 손님들을 위한 게스트하우스 마련돼 있다. 이 단지의 게스트하우스는 전용 엘리베이터를 이용해 편리하게 이용할 수 있으며 평일 이용료가 1박 기준 10만원 정도로 인근 숙박시설의 절반인데다 인근의 왠만한 펜션보다 좋은 시설을 갖추고 있다. 뿐만 아니라 해운대 인근에 있어 휴가철 또는 연말, 연휴 등에는 최소 한 달 전에 예약해야 이용할 수 있다.

최근 분양한 단지들 중에도 게스트하우스를 조성해 분양한 인기를 끈 단지들이 있다. 지난 3월 GS건설에서 선보인 ‘은평스카이뷰 자이’에는 게스트 하우스를 마련했다. 각동 1실씩 3층에 주민공동시설인 게스트하우스 총 3실이 조성됐다. 그 결과 고가 아파트임에도 불구하고 263가구 모집에 3480명이 청약해 13.23대 1의 평균 경쟁률로 전 주택형 1순위 마감을 기록했다.

뿐만 아니라 고층부에 게스트 하우스를 마련해 차별화 하는 단지도 있었다. 삼성물산이 지난 2014년 7월 서울 용산구에서 선보인 ‘래미안 용산’은 20층과 40층에 게스트하우스를 마련했다. 20층에는 소규모 게스트하우스를, 최고층인 40층은 용산시내, 한강, 남산 등의 조망권을 확보한 고급 호텔급으로 조성된다. 그 결과 고가 아파트임에도 165가구 모집에 총 301명이 청약해 1.82대 1의 평균 경쟁률로 전 주택형이 순위 내 마감됐다.

하반기 분양시장에서도 건설사들은 새아파트에 단지 내 게스트하우스를 선보이며 입주민들의 만족도를 높일 계획이다.

아시아드 코오롱하늘채 게스트하우스. 코오롱글로벌 제공

우선 코오롱글로벌은 9월, 부산 동래구 사직동에서 ‘아시아드 코오롱하늘채’를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 44층, 4개동, 전용면적 84㎡ 단일면적으로 총 660가구 규모로 조성된다. 4개동 중 사직구장과 인접한 두개동(101동, 103동) 43층의 스카이라운지에 각각 게스트룸이 마련된다. 최상층 전용 엘리베이터를 통해 편하게 이용할 수 있고, 사직구장 조망과 함께 스카이라운지의 다양한 휴게시설, 야외시네마가든, 홈파티공간을 이용할 수 있다.

현대건설은 10월, 인천 연수구 송도국제도시 6·8공구에서 ‘힐스테이트 레이크 송도 2차’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 43층, 9개동, 전용면적 84~129㎡ 총 889가구 규모로 조성된다. 단지의 209동 꼭대기 층인 27층에는 게스트하우스 2실과 연회장 등의 스카이 커뮤니티를 조성해 수려한 경관을 조망하며 특별한 날을 기념할 수 있도록 했다.

대림산업은 9월 경기 의정부시 신곡동에서 ‘e편한세상 추동공원’을 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 13개동, 전용면적 59~124㎡ 총 1561가구 규모로 조성된다. 단지내에는 자녀들의 파자마파티나 친척, 친구 등 갑작스러운 손님의 방문에도 걱정없는 게스트하우스가 마련돼 입주민의 주거만족도를 높일 전망이다.

우미건설은 오는 10월 충북혁신도시 B4블록에서 뉴스테이 아파트 ‘충북혁신도시 우미린스테이’를 선보인다. 이 단지는 지하 1층~지상 22층, 13개동, 전용면적 70~84㎡ 총 1345가구 규모로 조성된다. 단지내 커뮤니티시설로 가족과 이웃, 친구들과 편안한 휴식을 즐길 수 있는 카페 린(Lynn)을 비롯해 외부 손님을 맞을 수 있는 게스트하우스가 마련된다.

동아경제 eco@donga.com