[화제의 분양현장]아파트-오피스텔 분양받을 계획 있다면 전국적으로 물량 쏟아지는 10월이 적기

전국 아파트·오피스텔 분양물량 안내

　10월 전국에서 아파트와 오피스텔 물량이 쏟아진다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 아파트는 2000년 이후 역대 최대치인 10만2891채가 분양될 예정이며, 오피스텔은 1만1822실이 분양될 예정이다. 아파트와 오피스텔 모두 2000년 이후 역대 최대 물량이다.

　대우건설은 경기 화성시 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 내 업무5-1블록에서 동탄2신도시 최초의 1군 브랜드 오피스텔인 ‘동탄역 푸르지오 시티’를 분양한다. 오피스텔 609실(전용 21∼48m²)과 근린생활시설(111실)로 구성된다. 광역비즈니스콤플렉스 내에서도 중심부에 위치해 KTX동탄역을 도보로 이용 가능하며, 주변으로는 롯데백화점(예정), 버스터미널(예정), CGV(예정) 등의 편의시설도 들어설 예정이다.

　대우건설, GS건설 컨소시엄은 이달 말 인천 영종하늘도시 A27블록에 ‘영종하늘도시 푸르지오자이’를 공급할 예정이다. 지하 1층∼지상 25층, 19개동, 총 1604채 규모이며, 전용 64∼84m²의 중소형 단지로 구성된다. 영종하늘도시 내 최초의 민간 참여 공공분양인 만큼 합리적 분양가, 프리미엄 브랜드, 특화설계 등 특장점을 가진다.

　포스코건설은 10월 서동탄역 일대에서 동탄생활권 최대규모의 메이저 브랜드 단일단지로 조성되는 ‘서동탄역 더샵 파크시티’를 분양할 예정이다. 단지는 동탄신도시와 맞닿은 동탄생활권으로 동탄신도시의 홈플러스 CGV 등 풍부한 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 것이 장점이다. 단지는 총 2400채 규모며, 동탄생활권에서 희소가치가 높은 소형아파트 전용 61·74m² 물량이 1556채 구성된 것이 특징이다.

　우미건설은 동탄2신도시 C17블록에서 ‘동탄 린스트라우스 더레이크’ 아파트·오피스텔을 분양한다. 이 단지는 지하 3층∼지상 최고 35층 규모이며 아파트(전용 98∼116m²) 956채와 오피스텔(전용 84m²) 186실로 구성된다. 동탄 최대 규모의 호수공원에 바로 접해 수변공원의 쾌적함과 호수의 빼어난 경관을 동시에 누릴 수 있다. 유럽형 스트리트몰 구조를 가진 단지 내 상업시설 ‘레이크 꼬모’도 동시에 분양한다.

　동탄2신도시에서는 중흥건설이 2개 블록 1630채 공급에 나선다. 모두 연내 개통 예정인 SRT 동탄역(예정)이 가까워 서울 강남 수서역까지 빠르게 이동할 수 있다. A35블록에 들어서는 ‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에코밸리’는 전용면적 83m² 436채다. 유치원부터 초중고교(예정)를 도보 통학가능하다. A68블록 ‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에듀하이’ 전용면적 83m² 1194채는 공공임대 아파트다. 동탄호수공원과 가까워 쾌적한 환경을 갖췄다.

　　‘하남 덕풍역 파크 어울림’은 지하 3층∼지상 18∼23층, 전체 5개동, 총 383채 규모로 전용 59m²의 소형 단일면적으로 공급된다. 경기 하남시 덕풍동에 위치해 상일 나들목, 덕풍역(예정) 등을 이용해 수도권 광역으로 이동이 가능하다. 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 중부고속도로 등을 통해 서울 동부권, 강남권, 미사강변도시로 이동하기 편리하다.

　포스코건설은 대전 서구 관저4지구 41블록에 ‘관저 더샵 2차’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층∼지상 25층, 9개동, 전용면적 74∼101m², 총 954채 규모다. 전 가구 남향 위주 배치로 뛰어난 채광을 자랑한다. 또한 판상형, 이면개방형 설계를 적절히 배치해 개방감 및 조망권을 극대화했다. 관저4지구는 관저지구 중 유일하게 민간공급 택지로 조성된다.

　SK건설은 대전 유성구 도룡동에서 ‘도룡 SK VIEW’의 분양에 나선다. 지하 2층∼지상 12층, 전용 59∼127m², 총 383채 규모이며 이 중 185채가 일반분양된다. 대덕연구단지 내 약 8년 만에 공급되는 브랜드 단지로서 대덕초중고교 등 명문학군과 매봉산, 갑천 등이 가깝다. ㈜유니시티는 10월 7일 모델하우스를 열고 창원시 의창구 중동 일원에 ‘창원 중동 유니시티 3, 4단지’를 공급한다. 단일 브랜드로는 영남권 최대 규모로 전용면적 59∼137m², 총 3233채 규모로 앞서 공급된 1, 2단지와 함께 총 6100채 규모의 대단지로 꾸며진다. 이 단지는 상업시설·오피스텔·오피스로 구성된 ‘어반브릭스’ 및 신세계 복합쇼핑몰이 들어설 예정으로 생활여건이 대폭 개선될 것으로 전망된다.

　㈜동양은 강원 원주에서 ‘남원주 동양엔파트 에듀시티’를 분양한다. 단지는 지하 2층∼지상 23층, 9개동, 전용 34∼102m²(예정) 등 수요층이 두꺼운 중형 이하의 총 940채로 공급될 예정이다. 남원주역세권 개발사업의 수혜단지로서 미래가치가 기대되고 있으며 단지 인근으로 산림문화휴양관, 국립 백운산 자연휴양림 등이 가까워 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.

　호반건설은 강원 원주시 원주기업도시(3-1블록, 3-2블록)에 ‘원주기업도시 호반베르디움 2, 3차’를 분양(예정)한다. 원주기업도시 호반베르디움 2, 3차는 지하 2층∼지상 12∼29층 20개동, 전용 59∼95m², 총 1716채다(3-1블록은 892채, 3-2블록은 824채). 중앙공원(용지)과 지구 경계 기존 산림과 연계된 녹지가 단지를 둘러싸고 있어 쾌적한 주거환경이 기대된다.

　일성건설은 부산 해운대구 반여동 1099 일원에서 ‘해운대 센텀 트루엘’ 아파트를 일반 분양할 예정이다. 지하 2층, 지상 27∼29층, 7개동, 전용면적 59, 74, 84m²(2단지 84m² 제외) 등 총 531채로 구성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 85m² 이하의 중소형으로 구성됐다.

　진흥기업은 경북 구미시 공단동 110에 공단2주공 300단지를 재건축한 ‘강변뉴타운 효성해링턴 플레이스’를 공급한다. 단지는 지하 2층∼지상 19층, 전용면적 59∼84m², 총 528채로 구성되며 이 중 280채가 일반분양분이다. 대부분의 가구가 판상형, 남향 및 남동향 위주로 설계해 채광과 통풍이 좋다.

이정원 기자 jw7@donga.com