[화제의 분양현장]강남센터뷰

강남구 개발계획 중심지… 풍부한 임대수요에 높은 수익률 기대

　부동산 경기가 점차 활성화될 것이라는 전망이 우세한 가운데 안전하게 투자수익을 낼 수 있는 수익형부동산에 대한 관심이 점차 높아지고 있다. 특히 투자 리스크를 줄이기 위해 입지에 대한 투자자의 지식과 고려항목들도 날로 늘어나는 추세다. 수도권을 기점으로 가장 염두에 두는 부분은 역시 ‘강남’이다. 강남이 대한민국의 땅값을 좌지우지하는 만큼 접근성과 연계성에 따라 분양률, 수익률도 차이가 있는 것으로 인지되고 있다.

　이에 가장 적합한 수익형부동산으로 관심을 끌고 있는 곳이 바로 ‘강남센터뷰’다.

　강남센터뷰는 GTX(2019년 12월 착공 예정)와 KTX(2016년 12월 개통 예정)의 특장점을 가지고 있는 강남 수서역에서 가까운 곳에 있다. 교통과 이동 편의성에서 단연 호재. 또한 수서나들목, 헌릉나들목, 송파나들목의 중심에 위치해 동부간선도로, 서울외곽순환도로, 용인서울고속도로, 분당∼수서 간 고속화도로 등 수도권 광역도로로의 접근이 매우 쉽다.

　교통호재로 수서역이 주목받으면서 개발계획에 따라 백화점, 마트, 호텔, 영화관, 컨벤션 등 다양한 인프라가 조성되어 추후 입지가치는 셈하기 어려울 정도로 높아지리라 판단된다.

　강남센터뷰는 문정법조단지, 강남보금자리, 세곡지구, 위례신도시 등에 둘러싸인 최고의 개발계획 중심지로 손꼽히는 오피스텔이라 평가받고 있다. 특히 강남과의 탁월한 접근성을 통한 출퇴근 근무자, 주변 대학교 등 넘쳐나는 수요를 갖추고 있어 수익형부동산의 핵심인 안정적인 수익성을 완벽하게 갖추고 있다. 또한 수서역 개발계획에 따라 유입되는 많은 종사자들의 주거수요를 해소하기 어려울 것으로 판단함에 따라 수익형부동산 강남센터뷰의 가치는 나날이 커질 것으로 예상된다.

　높은 수익성을 갖춘 강남센터뷰는 기존 오피스텔과 차별화된 설계로 가치를 더하고 있다.

　강남센터뷰는 서울 강남구 율현동 238 일원에 지하 3층∼지상 9층의 규모 2타입(21.25m², 32.23m²) 총 183실로 구성되어 있다. 강남센터뷰 주변 수익형부동산들이 이미 100% 분양 마감됨에 따라 조기분양이 예상된다.

　분양홍보관은 서울 송파구 문정동 송파푸르지오시티 2층에 있으며 대기시간을 줄이기 위해서는 예약접수가 필요하다. 문의 02-6203-1981

정상연 기자 j301301@donga.com