광주광역시 테라스 스트리트형 상가 ‘피크닉몰’ 분양

최근 젊은층을 공략한 테마상가가 잇달아 분양시장에 등장하고 있다. 2009년 10월에 준공된 송도국제도시의 송도 커낼워크 상가가 젊은층을 유입해 테마상권의 입지를 다진 대표적인 사례다. 이 상가는 수로를 사이에 둔 스트리트형 유럽풍 테마상권으로 조성됐고, 현재 각지에서 찾는 인천의 대표 상가로 자리 잡았다.

피크닉몰 이미지.

광주시에서도 스트리트형 상가가 나올 예정이다. 코람코자산신탁은 ‘피크닉몰’을 이달 광주광역시 광산구 하남동 832외 1필지에 공급한다. 1층은 F&B와 더불어 화장품, 잡화, 리빙, 패션, 편의점 등으로 구성되며 2층은 CGV영화관과 부속매장으로 꾸며질 예정이다. 또한 2층은 영화관인 CGV 직영점이 이미 입점 확정됐으며 상가 바로 옆 홈플러스와 직접 연결된다.

특히 입점하는 상가 중 약 56%가 테라스 스트리트형태의 상가가 들어설 예정이다. 피크닉몰은 수요자의 동선을 고려해 메인 스트리트와 각종 상점의 순환형 보행동선으로 소비의 연속성과 체류시간을 증대시키는 설계를 채택했다. 2층은 홈플러스와 CGV 영화관 사이에 직접 연결되는 다리를 설치해 고객 순환형 동선설계로 점포 전체를 활성화 시킬 예정이다.

피크닉몰은 지상 1~2층으로 지어지며 법정 용적률(400%)보다 낮은 164%로 조성돼 공실률은 줄이고 영업효율은 높일 예정이다. 상가의 위층 지상 3~7층에는 ‘테라스56’ 2개동, 총 56가구도 들어선다. 홍보관은 광주광역시 광산구 하남동 832번지 외 1필지에 위치해 있다.

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