[화제의 분양현장]개발호재 수혜지 의정부…풀옵션 주택 분양

의정부 더라움M

　경기 의정부가 각종 개발호재 수혜지로 주목 받고 있다. 우선 의정부 주한미군기지 이전 부지 일대가 복합쇼핑문화공간으로 탈바꿈할 계획이다. 　의정부시는 신세계 등과 양해각서(MOU)를 체결하고 개발사업에 박차를 가하고 있다. 절차가 마무리되면 신세계 프리미엄 아울렛과 YG엔터테인먼트가 케이팝 클러스터를 조성하고 뽀로로 테마파크 등 내국인은 물론이고 외국인 관광객들의 명소로 거듭날 것으로 전망된다. 이로 인해 600여 개의 일자리 창출 및 약 3779억 원의 생산유발효과가 발생할 것으로 기대된다.

　그 밖에도 의정부시에 1234병상 규모의 ‘의정부 을지대 부속병원’과 ‘을지대 의정부 캠퍼스’가 들어설 예정이다. 을지대 의정부 캠퍼스 및 을지대 부속병원은 연면적 21만1654m², 지하 5층에 지상 17층, 최고 높이 76.7m, 차량 1200대가 동시에 주차할 수 있는 경기 최대 규모다. 앞으로 의정부시의 의료 복지와 교육 인프라가 크게 개선될 것으로 보인다. 이처럼 의정부시가 수익형 부동산 투자 조건의 1순위인 배후수요 조건을 충족해가고 있는 가운데 ‘의정부 더라움M’이 분양에 나서 화제를 모으고 있다. 의정부시 의정부동 145-4 외 3필지에 들어서는 의정부 더라움엠은 풀옵션 소형 아파트로 도시형생활주택 120채, 오피스텔 15실 등 총 135채로 구성되어 있다. 지하 2층∼지상 19층 규모로 2, 3층은 오피스텔, 3∼19층은 도시형생활주택이 들어선다. 문의 1661-7713

　　‘의정부 더라움M’은 인근에 들어서는 을지병원의 직원들과 경기도청 북부청사, 경기도교육청, 경기지방경찰청, 의정부시청 등 관공서 공무원 등의 실주거 수요가 풍부하다.

　또한 사업지로부터 500m 거리에 1호선 의정부역, 650m 거리에 경전철 의정부중앙역이 위치해 있어 역을 도보로 이용이 가능하다. 의정부 버스터미널도 차량으로 5분이면 닿을 수 있고 서울외곽순환도로 호원나들목과 동부간선도로 등의 주요 도로도 인접한 교통의 요지다. 특히 수도권 광역급행철도 GTX 개발이 확정돼 앞으로는 서울 강남 생활권에 20분이면 접근할 수 있게 된다는 점도 가치를 더욱 높이고 있다.

　의정부 더라움M 인근으로는 2017년 신세계 복합쇼핑몰이 완공 예정이며 홈플러스, 롯데마트, 제일시장, 청과시장 등 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 우수하다. 의정부 역전 테마공원, 중랑천, 수락산, 도봉산 등이 삶의 쾌적함을 한 단계 업그레이드해 웰빙 라이프를 실현할 수 있는 우수한 자연 환경도 갖췄다.

정상연 기자 nadi11@donga.com