명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ’ 관심 급증

명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ 투시도

금강주택이 공급하는 ‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ’에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 월 임대료가 10만 원 이하로 책정돼 임대료 부담이 적어서다.

지난 9일 당첨자가 발표된 ‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ’는 전용면적 59㎡, 총 870가구 규모다. 전체 가구가 판상형이고, 남향 위주로 배치했으며, 일부 가구에서는 낙동강 조망도 가능하다. 오는 14~16일 3일간 정당계약이 진행될 예정이다.

특히 월 임대료는 10만원 이하로 책정됐는데 명지국제신도시에서 10년 후 분양전환하는 LH 단지의 경우 전용면적 74㎡의 월 임대료가 55만~68만 원 선인 것과 비교하면 매우 낮은 수준이다.

‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ’의 장점은 10년 임대 후 분양전환되기 때문에 안정적이 거주가 가능할뿐만 아니라 직접 살아보고 나서 분양전환을 결정할 수 있다는 것이다. 또 임대 기간 중에는 취득세, 재산세가 면제된다. 분양전환 시에는 주변보다 저렴한 분양가로 분양받을 수 있고, 양도소득세도 면제된다.

부산진해경제자유구역 내 위치한 명지국제신도시는 서부산권의 대표적인 주거중심지구로 조성되고 있다. 명지IC를 이용해 남해고속도로 및 대구부산고속도로 진입이 쉽고 김해국제공항과 김해, 창원 등으로 이동이 편리하다. 또한 을숙도대교와 신호대교를 이용해 인근 산업단지 및 사하구 등 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있다.

편의시설은 부산지방법원 서부지원, 부산지방검찰청 서부지청 등 법조타운이 올해 안에 준공된다. 부산명지 이마트타운은 2019년 초 개장될 예정이며, 명지지구 1호 근린공원 내에는 연면적 1만1000㎡, 총 사업비 500억원 규모의 문화복합시설 건립이 추진된다. 단지에서 명지초·중을 걸어서 이용할 수 있으며, 단지 인근으로 초중고가 추가로 지어질 예정이어서 교육여건이 개선될 전망이다.

금강펜테리움이 부산 명지국제신도시에서 대규모 브랜드타운을 이루고 있는 점도 주목할 만하다. 금강주택은 지난 2012년 금강펜테리움 센트럴파크 1차 850가구, 2013년 2차 670가구를 분양해 이번 3차 870가구를 포함하면 총 2390가구의 브랜드타운으로 거듭나게 된다. 견본주택은 부산 강서구 명지동 3245-1번지에 있다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com