공사비만 2조6400억원… 반포주공 1단지 수주전 현대-GS건설 2파전 압축

서울 강남권 재건축 단지 ‘최대어’로 꼽히는 서초구 ‘반포주공1단지’ 수주전이 현대건설과 GS건설의 2파전으로 좁혀졌다. 두 회사는 공사비만 2조6000억 원이 넘는 매머드급 프로젝트를 따내기 위해 사활을 건 경쟁에 나섰다.

4일 부동산업계에 따르면 반포주공1단지 재건축 조합이 이날 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 현대건설과 GS건설이 제안서를 냈다. 조합은 28일 총회를 열고 시공사를 확정할 예정이다.

1973년 지은 반포주공1단지(1·2·4주구)는 재건축을 통해 최고 35층의 5388채 대단지로 탈바꿈한다. 공사비만 2조6400억 원에 이르는 데다 한강변의 랜드마크 아파트를 시공해 브랜드 가치를 높일 수 있어 두 회사의 불꽃 튀는 대결이 펼쳐지고 있다.

현대건설은 세계적인 설계회사인 ‘HKS’ 등과 손잡고 최소 3000채 이상에서 한강을 조망할 수 있도록 차별화된 설계를 선보일 계획이다. 또 현대건설의 프리미엄 브랜드인 ‘디에이치’를 접목해 이 아파트에 ‘반포 디에이치 클래스트’라는 이름을 붙였다.

GS건설 역시 세계적 설계회사인 ‘SMDP’ 등과 손잡고 설계를 진행하고 있다. GS건설은 3년 전부터 이 사업을 수주하기 위해 공을 들여왔다. 최근 KB국민은행과 사업비, 조합원 이주비 등의 금융비용을 모두 조달받는 내용으로 8조7000억 원 규모의 금융협약도 맺었다.

정임수 기자 imsoo@donga.com