[화제의 분양현장]인천 ‘가좌 G타워’, 가재울역 도보로 5분 지식산업센터

유진부동산투자신탁FA호는 이달 인천 서구 가좌동 482-1 가좌지역 핵심 자리에 지식산업센터 ‘가좌 G타워’ 분양홍보관을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다.

인천에 소재한 지식산업센터들 중 약 85%가 지어진 지 10년 이상 된 단지들로 노후화가 진행돼 신규 사옥을 마련하려는 중소기업들의 많은 관심을 받고 있다.

가좌 G타워는 지하 1∼지상 14층 1개동, 연면적 2만3184m² 규모로, 지상 1층∼2층은 근린생활시설과 공장시설이 같이 마련되어 있으며, 3∼10층은 공장시설, 11∼14층은 기숙사로 구성된다.

특히 사업지 인근 지식산업센터의 평균 분양가가 3.3m²당 400만 원대 중후반에 공급되었으나, 가좌 G타워는 400만 원대 초반의 분양가가 예상돼 가격 경쟁력을 갖춘 수익형 상품으로도 투자자들의 많은 관심을 받고 있다.

가좌 G타워는 지난해 7월 개통한 인천지하철 2호선 가재울역과 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 지식산업센터로 주안국가산단역도 편리하게 이용할 수 있다. 경인고속도로 가좌 나들목이 약 1km 떨어져 있어 신속한 물류 수송에 유리하고 서울 접근성이 뛰어난 것이 장점으로 꼽힌다. 가좌 G타워의 분양홍보관은 인천 남구 염전로 330 1층에 있다.

태현지 기자 nadi11@donga.com