[화제의 분양현장]김포 풍무 꿈에그린 유로메트로, 여의도까지 20분대… 김포 풍무 ‘꿈에그린’ 분양전환

한화건설(대표이사 최광호)은 경기 김포시 풍무5지구에 위치한 ‘김포 풍무 꿈에그린 유로메트로’의 견본주택을 지난달 13일 오픈하고 분양을 진행 중이다. 김포 풍무 꿈에그린 유로메트로는 총 1810채 대단지 아파트다. 지하 2층, 지상 10∼26층 26개동에 전용면적 84m² 1274채, 101m² 461채, 117m² 75채로 구성됐다.

이번에 분양하는 세대는 전용면적 84m²로 A, B, C, D 4가지 타입으로 지난 4년간의 임대차 계약 기간이 끝나가면서 분양에 나서는 것이다.

한화건설은 풍무동 인근 아파트 시세를 고려해 분양가를 3억8000만 원대로 책정했다. 실제 지난해 입주한 풍무 푸르지오 센트레빌 전용 84m²의 경우 현재 매물 호가가 5억 원 이상이며, 올 3월 4억3000만 원(26층)에 거래된 것을 감안하면 6개월간 약 7000만 원이 오른 셈이다.

김포 유로메트로는 이미 준공이 완료된 아파트로 내년 5월 말 임대계약이 만료되는 세대부터 바로 입주가 가능하다. 또한 청약통장이 필요 없으며 중도금 부담도 없다. 1차 계약금 1000만원 정액제로 10% 계약금을 지불한 후 나머지 잔금은 입주 시 납부하면 된다. 김포는 8·2부동산대책 제외지역으로 계약 후 전매 거래도 즉시 가능하다.

김포 유로메트로가 위치한 풍무도시개발 구역은 김포 내 도시개발구역 중에서도 서울 접근성이 뛰어난 구역으로 통한다. 서울 마곡지구까지 직선거리로 8.7km에 불과해 10분대면 이동할 수 있고, 여의도역까지는 18.5km로 20분대면 도착 가능하다. 단지 인근에는 내년 11월에 개통 예정인 김포 도시철도 풍무역(가칭)이 들어설 예정으로 서울 접근성은 더욱 높아질 것으로 예상된다. 우수한 교육환경과 생활 인프라도 갖췄다. 유현초, 풍무중이 단지 바로 앞에 위치하고 풍무고를 비롯해 김포고, 사우고 등으로 통학이 가능하다. 단지 바로 옆에는 풍무 다목적체육관(수영장 등), 풍무동 주민센터가 위치하고 차량 5분 거리에 홈플러스와 CGV가 있어 편리하게 이용할 수 있다.

본보기집은 경기 김포시 고촌읍 고송로3(신곡리 533-53)에 있으며, 계약은 모델하우스에서 선착순으로 진행 중이다. 입주는 현재 임차인들의 계약이 만기되는 내년 5월부터 시작된다.

정상연 기자 j301301@donga.com