[아파트시세]재건축 주도 서울 아파트값 상승폭 4주째 확대

서울 아파트값 상승폭이 4주 연속 커지고 있다. 재건축 아파트도 1주일 새 0.5% 이상 올랐다.

19일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.25% 오르며 지난달 넷째 주(0.19%) 이후 4주 연속 오름폭을 키웠다. 송파(0.44%) 영등포(0.41%) 강남(0.39%) 서초(0.32%) 강동구(0.30%) 등 강남권 상승세가 두드러졌다.

특히 재건축 아파트 매매가가 0.51% 오르며 전체적인 상승세를 주도했다. 이는 주간 기준으로 올 들어 다섯 번째로 높은 상승률이다. 송파 강동구 재건축이 0.98%, 0.93%씩 올랐다. 주택담보대출 규제가 강화되는 내년 1월 이전에 인기 주거지 아파트에 투자하려는 수요가 몰린 것으로 풀이된다.

한편 지난주 서울 아파트 전세금 상승률은 0.10%로 전주와 같았다. 송파(0.31%) 강서(0.22%) 영등포(0.19%) 서초(0.17%) 마포구(0.12%) 등의 순으로 많이 올랐다. 서울을 제외한 수도권과 신도시는 각각 0.04%, 0.03% 떨어졌다.

천호성 기자 thousand@donga.com