[화제의 분양현장]평택 파인힐타운, 미군들이 선호하는 고급 타운하우스

평택 파인힐타운

경기 평택에 주한미군 및 군무원을 대상으로 임대수익을 거둘 수 있는 부동산 상품이 나와 눈길을 끈다.

평택 주한미군기지 인근의 부지에 개발하고 있는 수익형 단독주택단지인 ‘파인힐타운’이다. 가구별로 대지면적 495∼661m², 건축 연면적 151∼264m²의 2층 단독주택으로 설계됐다. ‘파인힐타운’은 최근 미군 렌털시장이 뜨면서 단기 이익을 보기 위해 렌털하우스 사업을 시작하는 타 회사와 달리 20년 전부터 꾸준히 렌털하우스의 공급과 운영을 하고 있다.

이번에 분양하는 파인힐타운은 전 가구에 TV·냉장고·에어컨·식기세척기·소파 등 호텔 수준의 풀옵션 빌트인 시스템을 제공한다. 주한미군 등의 영외 거주 적합도 기준은 기지에서 30분 이내의 민간주택이다. k6 험프리게이트에서 5분 거리에 위치한 ‘평택 파인힐타운’과 같은 고급 타운하우스 단지는 미군들의 선호도가 높다.

‘평택 파인힐타운’은 회사가 주택의 임대·매매·운영·관리까지 체계적으로 관리한다. 분양 관계자는 “투자금 대비 실수익률 13∼15%(예상), 연간 임대수익은 연 4400만∼5000만 원 정도를 기대할 수 있다”고 주장했다. 현장을 방문하면 현재 렌털 중인 주택 및 렌털계약서도 확인할 수 있다.
황효진 기자 herald99@donga.com