[화제의 분양현장]광교 W스퀘어 상가, 광교신도시 로데오거리 중심 상가

동호건설이 광교 W스퀘어를 분양 중이다. 경기 용인시 수지구 상현동 광교신도시 로데오거리 중심에 위치한 오피스텔 단지 내 상가다.

광교 W스퀘어는 지하 5층∼지상 10층 규모로 지상 1층은 근린생활시설 14호실, 지상 2층은 영화관 로비·매점·매표소 및 근린생활시설 6호실, 지상 3층은 CGV 영화관이다. 4∼10층은 오피스텔 182실로 구성돼 있으며 100% 분양 완료됐다.

이 상가는 광교신도시, 상현지구, 수지지구 등 주거 밀집지역의 핵심에 위치해 배후수요가 풍부하다. 여기에다 수원지방법원(2019년 예정)과 경기고등법원이 인근에 들어서며 경기도청, 광교비즈니스센터, 테크노밸리, 지식산업센터, 미원연구소, 포레시아, 경기대, 아주대 등이 주변에 산재해 있다.

인근에 신분당선 상현역이 있다. 역 주변에는 20여 개의 버스노선 환승장이 있어 광교신도시, 수원, 흥덕 지역으로 이동이 수월하다. 용인∼서울고속도로 상현나들목을 이용하면 헌릉나들목까지 빠르면 20분대로 도달하고, 영동고속도로 동수원나들목을 이용하면 경부고속도로 접근이 편리하다.

분양 관계자는 “영화관 입점의 장점을 가진 광교 W스퀘어 분양상가는 1층 3.3m²당 2800만∼3600만 원대, 2층 1600만∼1800만 원대(부가세 별도)로 상대적으로 분양가가 저렴하다”고 강조했다.

황효진 기자 herald@donga.com