[화제의 분양현장] 교통-생활-교육 ‘3박자’… 5000채 브랜드타운의 한 축

삼성물산 ‘서초우성1차 재건축(가칭)’ 아파트 분양
최고 35층 12개동 1317채 규모… 대형 평형도 공급

서초우성1차 투시도

삼성물산이 3월 서울 서초구 서초동 강남역 일대에서 ‘서초우성1차 재건축’(가칭) 아파트를 분양한다. 단지 규모는 지하 3층, 지상 최고 35층, 12개 동, 총 1317채(전용면적 59∼238m²)다.

일반분양은 약 232채로 이 중 주택형 83·84m² 타입이 전체 일반분양 물량의 3분의 2 수준이며 강남 재건축 아파트에서 보기 힘든 대형 평형도 공급될 예정이다.

서초우성1차 조감도

서초동 5000채 이상 브랜드 타운 탈바꿈

서초우성1차 재건축은 교통과 생활, 교육 인프라를 두루 갖췄다. 또 아파트가 입지한 서초동 일대는 현재 재건축이 진행되고 있어 앞으로 대규모 브랜드 타운으로 조성될 전망이다. 먼저 입지 면에서 교통이 편리하다. 신분당선 강남역과 지하철 2호선 강남역을 도보로 이용할 수 있다. 또한 강남 대표 도로인 강남대로와 테헤란로, 경부고속도로(서초 나들목)로 접근이 쉽다. 여기에 강남역 일대는 수도권으로 이동할 수 있는 광역버스와 공항버스 등의 우수한 대중교통망도 갖춘 곳이다.

강남권 일대 다양한 생활편의시설도 이용하기 쉽다. 인근엔 예술의 전당, 강남세브란스병원, 메가박스(강남), CGV(강남), 이마트(역삼점) 등이 있다. 우수한 교육 환경도 장점이다. 서초고, 양재고, 서울고, 은광여고 등의 8학군 지역으로 단지 인근에 서이초와 서운중이 위치하고 있다.

한편 단지가 들어서는 서초동 일대는 재건축이 본격화되면서 대규모 브랜드 타운으로 변신 중이다. 이미 래미안 서초에스티지(총 421채· 서초우성3차 재건축·2016년 12월 입주)가 입주를 마쳤고 래미안 서초에스티지S(총 593채·서초우성2차 재건축·2018년 1월 입주예정)도 입주를 앞두고 있다.

서초 우성1차(총 1317채·삼성물산)는 올봄 분양에 나설 예정이며 서초무지개(총 1618채·GS건설), 서초신동아(총 1356채·대림산업) 아파트 등도 순차적으로 분양에 나설 예정이다. 재건축이 완료될 경우 서초동 일대는 5000채 이상의 대규모 주거단지로 탈바꿈한다. 본보기집은 서울 송파구 문정동에 위치한 래미안갤러리에 마련될 예정이다.

황효진 기자 herald99@donga.com