평택시 민간제안 도시개발사업 추진

경기도 평택시 올해 주요 업무계획에 따르면 평택시는 미래전략사업으로 도내 15개 지구를 지정하고 민간제안 도시개발사업을 추진할 예정이다. 이렇게 도시개발사업을 추진하는 이유는 계획적이고 쾌적한 도시환경을 조성하는 것은 물론 지역 간 균형발전을 도모하기 위해서다.

평택시에서 밝힌 도시개발사업 지구는 SRT 지제역 바로 앞 영신지구를 비롯해 총 15개 곳이다. 개발 면적은 총 874만 ㎡(약 264만 평)로 고덕신도시(1351만 ㎡)에 버금가는 규모다. 특히 올해는 영신, 가제, 동삭·세교지구 등 6개 지구에서 기반시설공사와 아파트 분양이 있을 예정이다.

특히 영신지구는 총 4개 블록에서 개발이 진행되며 이달에는 4개 블록 가운데 1블록에서 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 지제역’ 아파트를 분양 할 예정이다. 지제역을 중심으로 공급된 아파트 가운데 처음으로 지제역을 도보권으로 이용할 수 있는 단지가 될 전망이다.

힐스테이트 지제역은 총 1519가구 규모 대단지다. 이중 조합원 물량을 제외한 235가구(전용 59~84㎡)가 일반에게 분양된다. 조합원 물량이 있는 이유는 지역주택조합 사업이기 때문이다.

배후수요로는 차량으로 2~3분 거리에 단일 공정라인으로 세계 최대 규모인 삼성전자 평택 고덕산업단지 반도체 공장이 작년부터 가동 됐다. 또 인근 LG전자도 총 60조원을 들여 생산시설을 조성했고 증설도 진행 중이다. 편의시설은 도보 5분 거리에 대형마트인 이마트가 있으며, 2020년에는 대규모 복합쇼핑몰 ‘스타필드 안성(추진계획)’도 들어설 예정이다. 단지 바로 앞에는 초등학교 및 고등학교가 예정부지가 있으며 주변으로 9곳의 초·중·고교가 있어 교육환경 또한 우수하다. 아파트는 전 세대 남향 위주의 판상형으로 설계됐으며 전용 59㎡의 경우 4베이로 설계됐다.

힐스테이트 지제역 본보기집은 경부고속도로 안성IC 인근(경기도 평택시 용이동 493-3 일대)에 마련될 예정이다.

동아닷컴 박지수 기자 jisu@donga.com