9·13대책후 서울 아파트값 오름세 꺾여

10월 첫주 0.09%↑… 4주째 주춤, 강남-서초-용산 제자리 수준

정부가 내놓은 부동산 대책의 영향으로 서울 아파트값 오름 폭이 4주 연속 둔화됐다. 가격 급등 양상을 보이던 경기 과천시, 광명시 등 서울 인근 지역의 오름세도 꺾였다.

4일 한국감정원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 10월 첫째 주 서울 아파트 매매가는 0.09% 올라 직전 9월 넷째 주(0.10%)보다 상승률이 소폭 줄었다. 서울 아파트값은 9월 첫째 주 0.47% 상승하면서 주간 기준 사상 최대 상승률을 나타낸 뒤 4주 연속 오름 폭이 줄었다.

지역별로는 도봉(0.18%), 노원(0.15%), 강북구(0.15%) 등 그동안 서울 아파트 가격 상승에서 소외된 것으로 평가된 강북지역이 상승 추세를 유지했다. 반면 강남(0.04%), 용산(0.03%), 서초구(0.01%) 등 올해 들어 아파트 가격이 많이 오른 지역은 보합 수준으로 떨어졌다.

9월 초만 해도 한 주에 1% 넘게 아파트 가격이 오르던 경기 과천과 광명시의 급등세도 각각 0.13% 상승으로 내려앉았다. 이번 조사는 1일 진행돼 지난달 발표된 9·13부동산대책과 9·21공급대책의 영향이 모두 반영됐다. 감정원 측은 “대책 발표 이후 서울 대부분 지역의 아파트 매수 문의가 끊어진 상태”라고 설명했다.

한편 지방에서는 광주(0.38%), 대구(0.14%) 등의 아파트 가격이 올랐다. 울산(―0.21%), 경남(―0.17%) 등은 가격 하락이 지속됐다.

박재명 기자 jmpark@donga.com