서초동 옛 정보사 터, 6년 만에 주인 찾았다…엠디엠그룹, 1조 원에 낙찰

서울 서초구 서초동 옛 정보사 부지 전경. 사진제공=엠디엠 그룹

서울 강남에서 개발 가능한 마지막 노른자위 땅으로 꼽히는 서초구 서초동 옛 국군정보사령부 터가 6년 만에 주인을 찾았다. 약 1조 원에 낙찰 받은 엠디엠그룹은 이곳을 연면적 35만㎡의 친환경 첨단 오피스타운으로 조성할 계획이다.

31일 한국자산관리공사(캠코)의 온라인 공매시스템 ‘온비드’에 따르면 해당 토지(9만1597㎡)는 이날 오전 1조965억 원에 낙찰됐다. 엠디엠그룹은 신한은행, 이지스자산운용 등과 컨소시엄을 구성해 입찰에 참여했다.

국방부 소유였던 이 토지는 2013년부터 공매를 진행했지만 8차례나 유찰됐다. 서울지하철 2호선 서초역이 가깝고 서리풀 공원에 둘러싸여 있는 등 입지가 좋지만, 지구단위계획구역으로 묶여 수익성 높은 아파트나 오피스텔을 지을 수 없어 매각이 쉽지 않았다.

엠디엠그룹은 이곳에 2023년까지 2조3000억 원을 들여 오피스빌딩뿐만 아니라 정보기술(IT) 바이오 등 첨단기술 연구개발(R&D), 문화시설 등이 들어선 복합단지를 개발하겠다는 구상을 내놨다. 엠디엠 관계자는 “최근 바이오 정보기술(IT) 등 신산업 중심으로 친환경, 창조적 오피스를 조성하는 것이 글로벌 트렌드”라며 “서리풀공원 내에 있어 녹지도 풍부해 이 같은 추세에 맞는 곳이라고 판단했다”고 했다.

주애진 기자 jaj@donga.com