도보 5분거리에 남한강… 전 가구 남향 배치

여주 아이파크

HDC 현대산업개발이 경기 여주시 현암동 일대에 ‘여주 아이파크’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층∼지상 23층 6개동, 전용면적 84m²(84m²A 392채, 84m²B 134채) 526채로 이뤄진다. 도보 약 5분 거리에 남한강 및 현암지구 수변공원이 있다.

교통망도 잘 갖춰져 있다. 경강선 여주역을 통해 판교·분당까지 40분대에 이동할 수 있다. 현암로, 강변북로 등의 도로망과도 인접해 있어 여주 도심 접근성도 좋다. 또 중부내륙고속도로(서여주 나들목), 영동고속도로(여주 나들목), 광주∼원주 고속도로(대신 나들목) 등의 광역도로망 이동도 수월하다.

단지 주변으로 축협하나로마트, 오학마트가 있으며 여주 도심에 위치한 중앙로 문화의 거리, 여주시청, 여주세종병원, 여주종합터미널, 이마트(여주점) 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 교육시설로는 오학초, 여주중, 여주여중, 세종고 등이 있다.

또 단지 맞은편 도보권에 수원지방법원 여주지원, 수원지방검찰청 여주지청 등 법조타운이 있어 배후수요가 풍부하다.

단지 남동측 오학동·천송동 일대 5만5416m² 부지에는 오학천송지구도시개발사업이 추진 중이어서 남한강 강북지역에 신흥주거벨트가 형성될 것으로 전망된다.

단지는 전 가구 남향(남서·남동향) 배치로 우수한 조망권 및 채광성을 확보했다. 실내는 4베이 판상형 맞통풍 설계로 통풍성이 우수하며, 대면형 주방 설계로 개방감을 높였다. 이와 함께 워크인신발장, 알파룸, 팬트리, 통풍이 가능한 드레스룸 등 수납공간을 제공해 공간활용도를 극대화했다.

또 14%대의 낮은 건폐율 설계와 함께 통경축 및 필로티 계획으로 단지의 개방감을 높였다. 단지 중앙부에는 공원과 연계한 다채로운 외부 커뮤니티 공간도 조성될 예정이다. 여기에 피트니스, 키즈 도서관 등 단지의 규모와 주변 현황을 고려한 커뮤니티시설도 들어설 계획이다.

모델하우스는 여주시 현암동 644-3(현암동 법무교차로)에 마련돼 있다.

정상연 기자 j301301@donga.com