광교산 자락 내 위치한 ‘숲세권 아파트’

힐스테이트 광교산

현대건설은 경기 용인시 수지구 신봉지구 2-7블록(신봉동 218-6 일원)에서 ‘힐스테이트 광교산’을 분양 중이다.

이 단지는 지상 최고 23층 10개동, 전용면적 59∼84m² 789채로 이뤄진다. 전용면적 △59m²A 34채 △59m²B 139채 △59m²C 33채 △76m²A 76채 △76m²B 183채 △76m²C 39채 △84m² 285채 등 7개 주택형으로 최근 수요자들이 선호하는 중소형으로만 이뤄졌다.

단지 남서 측 반경 약 1.4km 거리에 용인∼서울 고속도로 서수지 나들목이 위치해 판교를 10분대에, 서울 강남을 20분대에 이동할 수 있다. 또 신분당선 수지구청역을 통해 판교역 4정거장, 강남역 7정거장, 광교중앙역이 3정거장이면 닿을 수 있다. 특히 판교로의 접근성은 더욱 좋아질 것으로 전망된다. 최근 용인시의회에서 용인 신봉동(신봉2지구)과 고기동(판교 대장지구)을 연결하는 2.65km 지방도로 개설 사업을 적극적으로 검토하고 있고, 대장지구와 판교신도시를 연결하는 서판교 터널이 2020년 완공될 예정이어서 지방도로 개통 시 판교까지 5분 이내에 이동할 수 있을 것으로 보인다.

이와 함께 용인시에서 동백∼GTX 용인역(가칭)∼성복역∼신봉동 등을 연결하는 15km 구간의 신교통 수단(경전철 포함)에 대한 연구용역도 추진 중이어서 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 무엇보다도 단지가 광교산 자락 내에 위치해 녹지가 3면을 감싸고 있어 쾌적한 환경 속에서 주거생활이 가능하다. 여기에 단지 바로 옆으로 광교산 등산로가 있고, 축구장 3배 규모인 약 2만3000여 m²의 근린공원이 조성될 예정이다. 여기에 이마트(수지점), 롯데마트(수지점), 롯데몰 수지(예정) 등 수지의 편의시설은 물론 현대백화점(판교점), 신세계백화점(경기점), 롯데아울렛(광교점), 아브뉴프랑(판교, 광교점) 등 판교, 분당, 광교신도시의 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

교육시설로는 반경 1km 이내에 신봉초, 신일초, 신봉중, 신봉고가 있다.

풍부한 개발호재로 미래 가치도 높다. 우선 용인시 기흥구 보정·마북·신갈동 일원에 복합자족도시인 ‘용인 플랫폼시티’가 조성될 예정이다. 판교테크노밸리의 4배인 약 270만 m² 규모로 이곳에는 분당선 구성역과 GTX 용인역 역사를 통합하는 복합환승센터가 조성되고, 정보기술(IT)과 생명공학기술(BT) 등 첨단 산업단지가 들어설 예정이다.

단지는 100% 남향(남동, 남서) 배치에 판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였다. 실내에는 주방과 거실이 맞닿아 연결되는 구조로 개방감을 극대화했다.

전 주택형에 현관 슬라이딩 중문(옵션)을 제공하고, 욕실에 고급 타일 적용은 물론 바닥 미끄럼 방지 타일 설계로 입주민들의 안전에도 신경을 썼다. 100% 지하주차장 설계로 입주민들의 안전한 생활이 가능하며, 단지 중앙을 따라 계곡 라운지, 아쿠아가든, 어린이 놀이터, 잔디언덕 등의 테마공간이 조성돼 단지 안팎에서 쾌적하고 여유 있는 주거생활을 누릴 수 있다.

단지는 발코니 확장 무상제공, 중도금(60%) 무이자 혜택, 1차 계약금 1000만 원 정액제 시행으로 수요자들의 금융부담을 낮췄다. 15일 당첨자 발표 후 29일부터 31일까지 3일 동안 계약이 진행된다. 본보기집은 용인시 동천동 855에 위치한다. 입주는 2022년 5월 예정이다.

황효진 기자 herald99@donga.com