고촌 ‘캐슬앤파밀리에시티 단지 내 상가’ , 매머드급 직접·배후수요 확보

‘캐슬앤파밀리에시티 단지 내 상가’ 투시도

단지 내 상가의 경우 입주민 가구수가 많을수록 안정적인 상가 운영이 가능하다.

경기도 김포시 고촌읍 수기로136에 들어서는 ‘캐슬앤파밀리에시티 2단지 내 상가’도 대단지 내 상가로 주목을 받고 있다. 1872가구의 고정수요를 품고 있으며, 오는 11월 입주예정인 1단지가 2255가구이고, 추후 3단지 및 단독주택 용지까지 합하면 총 5377가구에 달하는 미니신도시급 배후가 예정되어 있다. 여기에 인근 수기마을 힐스테이트 1·2·3단지까지 더하면 약 8000가구가 넘는 매머드급 직접·배후수요를 확보하게 된다.

‘캐슬앤파밀리에시티 2단지 내 상가’는 지상 1~3층 총 40실 규모로, 대단지 입주민을 겨냥한 슈퍼마켓이나 편의점, 음식점, 세탁소, 미용실, 학원 등 경기 영향을 크게 받지 않는 생활밀착형 업종이 인기를 누릴 것으로 보인다.

해당 상가는 신곡 6지구에 최초로 입점하는 상가이기 때문에 필수업종을 선점할 수 있는 장점이 있으며, 사거리 코너에 들어서기 때문에 유동인구를 흡수하기에도 유리한 측면이 있다.

단지 바로 앞 조성이 계획된 인향 제1근린공원이 상가와 마주보는 자리에 위치해 공세권도 확보했다. 또 상가가 학교 인근에 조성되기 때문에 에듀상권으로도 기대할 수 있다. 보름초등학교, 병설유치원의 개교가 3월에 예정됐다.

고촌 ‘캐슬앤파밀리에시티 2단지 내 상가’ 홍보관은 김포시 김포대로 340에 위치해 있으며 선착순 계약을 진행 중이다.

동아닷컴 최용석 기자 duck8@donga.com