송도 국제업무단지 내 상업시설

송도 브로드 스퀘어

SD파트너스(시행)는 인천 송도국제도시 일원에 공급하는 ‘송도 브로드 스퀘어’를 분양 중이다.

송도국제도시 국제업무단지 C6-1블록(인천 연수구 송도동 29-8)에 들어서는 ‘송도 브로드 스퀘어’는 지상 1층∼지상 4층 3개 동, 연면적 9만3383.49m² 규모다. 지난해 9월 분양한 ‘송도 씨워크 인테라스 한라’에 속한 상업시설로 3층에는 문화 및 집회시설, 4층은 글로벌 스마트 메디컬센터가 조성될 예정이다.

상업시설은 입주자 고정수요와 인근 배후수요를 바탕으로 안정적인 수익 창출이 가능하다. 1242실의 도시형생활오피스 고정수요는 물론이고 송도국제도시 대방디엠시티(2023년 7월 예정), 힐스테이트레이크송도, 송도센트럴파크푸르지오시티, e편한세상송도, 송도SK뷰 등 반경 1km 내 아파트 단지까지 포함한 총 1만8000여 가구의 배후수요를 확보했다.

또 바로 앞 달빛축제공원부터 IBS타워까지 연결되는 도로가 대한민국 도시화의 상징인 강남 테헤란로 일대처럼 개발될 예정이다. 이 일대는 국제업무단지 다수의 오피스와 복합단지, 다양한 상업시설이 연계돼 향후 주변의 유동인구는 더욱 늘어날 것으로 전망된다.

내부는 지상 1층부터 4층까지 조성돼 생활밀착형 시설부터 레저·오락 등 여가문화형 시설까지 다양하게 구성할 계획이다. 외관은 뉴욕 브로드웨이를 모델로 한 스트리트몰로 화려한 디자인을 갖추고 있다. ‘송도 브로드 스퀘어’의 본보기집은 인천 연수구 송도동 178-5에 위치해 있다.

박정민 기자 atom6001@donga.com